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寧波
一樓買房要注意什么
避免受潮
一樓比較潮濕，回潮比較嚴重，但如果下面有架空地板，問題不大。在選擇這樣的房屋時，要注意內墻是否有霉變，即使選擇后，室內一般不鋪地板，應適當鋪瓷磚。而且，一般情況下，底層離地面較近，周圍管井較多，所以墻面和地板的防潮問題是關鍵。現在一些住宅小區往往是高架半層或1-1.5米，下面進行半地下室處理，起到較好的防潮作用。目前，新建住宅在設計和施工中都會充分考慮這一問題，基本能滿足國家規定的最低日照標準。然而，這樣的問題在老房子中更為突出。盡量選擇建筑間距較大的居住區，力爭主采光面正南。如果有老人和孩子，也要考慮冬季自然日照的問題。影響一樓陽光的主要原因是相鄰建筑物的遮擋，所以你可以自己計算：建筑物與南側相鄰建筑物的距離是否小于相鄰建筑物的高度，如果距離大于建筑物的高度，45°陽光入射角不受影響。
安全
對于追求高質量生活的人們來說，安全是最受關注、最受關注的環節。對于選擇底層住宅的消費者來說，社區環境和物業管理是必須考慮的重要因素。如果整個社區的安全管理措施得當，嚴格控制人員進出，保安人員經常巡邏，那么底層住宅的安全系數就可以大大提高。在選擇這類房屋時，要仔細考察小區的地理位置、周邊人口、小區性質以及物業管理公司的素質。此外，自我預防也非常重要。
噪音問題
一樓是樓上居民的唯一出路。人太多時，會發出聲音，如關單位門的聲音、腳步聲、嬉戲聲等。因此，為避免日常干擾，在選擇底層住宅時，應重點考慮房屋的隔音質量，包括墻體、門窗等。特別是對于窗戶，選用中空密閉的隔聲玻璃可以有效避免外界聲音的干擾。因此，在選擇底層住宅時，應盡量避開地下車庫的出入口和小區的主要交通道路，謹慎選擇面向道路、娛樂區或小區大門的住宅，以避免灰塵和噪音的干擾以及夜間車燈的閃爍和鳴叫。
健康問題
在住房年齡不太新或物業公司責任心不強的住宅小區，經常出現亂拋、高空拋物現象。因此，在選擇這樣的房子時，應該考察居民的素質和物業公司的服務質量。你知道嗎
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