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寧波
買房時如何規避風險
房地產企業頻繁停產破產，如何規避破產風險？
事實上，就常州目前的房地產市場而言，開發商破產或瀕臨破產的項目不僅僅是**房地產和**房地產。早在2013年11月，常州經濟開發區的御景藍灣項目就已經停產。截至目前，已過去近兩年，該項目尚未申請破產。還有武進區的隆德花園，原計劃2013年底交付，但交付時間一再推遲。到目前為止，該項目尚未交付給業主。當然，無限期拖延交房時間、叫停項目的不僅限于**華苑，還有梅林湖、水安鳳慶、桃花源、尚書坊、**陽光等，這些大項目的共同點之一就是房地產。可以肯定的是，作為準現房，一般的房價比現房和準現房要低，但唯一的缺點是房子在建設初期就可以出售。此時，購房者看不到房子的質量，也無法保證是否如期交付。當然，這并不意味著常州樓市所有期房都存在這樣那樣的問題，那么如何規避購房風險呢？小編整理了一些房地產企業破產的先兆，為購房者在購房初期提供參考：
1。工程進度慢，工地上工人少，如果工期慢，工地上工人少，當然我們也可以問問是否存在拖欠工資的問題。如果發現工程進度緩慢或者還存在拖欠工資的問題，要提高警惕。以**房地產為例。早在2008年，**房地產就有資金鏈問題，但直到開發商出走，才引起購房者的注意。二是中小房地產企業發展地位差但定位高。
中小房地產企業發展地位差，但定位高。提到這一點其實涉及到開發商的諸多劣勢，比如不具備開發高端項目的條件，開發項目定位不準確，對于這類房地產企業市場意識不足，購房者也要提高警惕。畢竟，定位不準確，對市場購買力認識不足，會導致項目滯銷，進而導致資金鏈斷裂等問題。
以太和春天為例，項目周邊配套設施跟不上，但定位為高端項目，最終導致項目滯銷后銷售不成的問題。因此，對于購房者來說，房地產企業資質、市場定位以及項目周邊配套設施都決定了項目銷售的質量，而項目熱銷和滯銷也會讓項目走上一條不同的道路。
一句話，對于購房者來說，無論在哪里購買，一套房子都將是幾年的積蓄，這不應局限于房價低，還應注意房地產、開發商等因素。你知道嗎
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