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檢查樣板間時(shí)要注意什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 796人看過

看房技巧一：關(guān)燈調(diào)查采光情況

當(dāng)你看房子時(shí)，你會發(fā)現(xiàn)即使在大白天，樣板間里的燈都是開著的。五顏六色的燈亮著，不僅給房子增添了情調(diào)，也讓看房的人感到困惑，忽視了日常照明。購房者可以要求銷售人員關(guān)掉室內(nèi)射燈和頂燈，體驗(yàn)房間各部位的自然光和陽光是否充足，以免日后入住時(shí)發(fā)現(xiàn)采光不好，白天開燈。

驗(yàn)房技巧二：用尺子測量家具尺寸

擺放在樣板間的家具大多是根據(jù)房間大小特制的，而且體積小，買家在購買家具時(shí)會感覺房間變窄；另外，為了顯得寬敞，開發(fā)商會盡量少放家具，給買家形成一種視覺錯覺。有鑒于此，購房者可以用尺子測量家具的尺寸，看看開發(fā)商有沒有什么花招。

檢驗(yàn)技巧五：詢問交貨標(biāo)準(zhǔn)

有些精裝產(chǎn)品的樣板間交貨后并不是最終的標(biāo)準(zhǔn)，很多精裝產(chǎn)品的樣板間也會有“不是交貨標(biāo)準(zhǔn)”的字樣。所以買家要多加注意，小到開關(guān)、水龍頭，大到櫥柜、地板，都需要問型號、價(jià)格和品牌，以免上當(dāng)。

驗(yàn)房技巧六：做好合同中的不確定事項(xiàng)

在實(shí)際交易中，不少購房者在樣板房遭遇了啞巴般的損失。為了避免以后的糾紛，他們可以在購房時(shí)提出要求，并與開發(fā)商明確約定。什么是相同和不同的實(shí)際房屋和樣板房在未來可以作為一個(gè)“補(bǔ)充”在購房合同的條款是明確的。你知道嗎

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