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寧波
買新房和二手房怎么省錢
買房是生活中的一件大事，往往要花費一個人一生積蓄的一半以上。尤其是在房價高企的情況下，買套房并不容易。不過，掌握一些購房技巧，不僅可以省錢，還能讓錢過得舒心。買新房或二手房怎么省錢？請看以下內容：
買新房怎么省錢？
1。開盤前的認購期一般來說，一期新項目推出前的認購期和春節(jié)期間項目的促銷期都是入市的較好時機。在這個時候，最容易買到便宜的房子。元旦促銷期間，不少商家會改名做促銷優(yōu)惠，如中秋節(jié)、國慶節(jié)、元旦、春節(jié)等節(jié)假日。商家不僅會推出特價房，還會為部分樓盤提供額外的價格折扣。這樣，一套房就能省下幾萬元。如果你不太在意居住樓層和房子的景觀，那么一樓、頂樓，甚至一些樓層的編號聽起來都不是很吉祥，價格也會更低。在選擇樓盤之前，購房者會先看很多樓盤，最后確定想要的住宅面積。根據(jù)經驗，小區(qū)劃定后，購房者可選擇購買該地段最便宜的小區(qū)。
如何買二手房省錢？
1。房屋面積可以更小
房屋面積影響契稅繳納比例。面積在90平方米以下的第一套或第二套房子的契稅是1%，你可以在稅收上節(jié)省2%的房價契稅。而且，小戶型樓盤的總價、首付、月供都比較低，未來會減輕很多生活壓力。如果你有購買力，不妨選擇全款交易，這樣就不會有貸款利息了。更多的房子要看，更多的競爭要創(chuàng)造。（1） 委托多家中介機構獲取更多房源信息。需要注意的是：要表現(xiàn)出強烈的購房欲望，這樣中介公司才會關注你；其次，要選擇實力雄厚、知名度高的中介公司，以免給自己的權益造成損害。（2）我們應該多看房子，少談房子。挑房子的毛病，留下“討價還價”的余地。
（3）與房主溝通，了解如果賣家對房子滿意，他需要與房主多溝通。了解賣房態(tài)度、心理底價等信息，針對購房者的賣房心理進行討價還價。你知道嗎
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