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寧波
商品房和商品房的簡單區別
住宅限購（70年產權，到期后自動續期，當然可能會讓你交稅）寬度：284px；填充：0px 7px 0px 7px；邊框-左：無；右邊框：1px實心#000；邊框-頂部：1px實心#000；邊界-底部：1px實心#000“valign=”top“width=”284“> 非住宅（產權40-50年，視土地性質而定，期滿后怎么辦，沒有規定，付款為正）無限制購買寬度：284px；填充：0px 7px 0px 7px；邊框-左：1px實心#000；邊界-右：1px實心#000；邊界-頂部：無；底部邊框：1px solid#000“valign=”top“width=”284“> 最低首付比例為30%，最長貸款期限為30年。利率基于住宅利率寬度：284px；填充：0px 7px 0px 7px；邊框-左：無；右邊框：1px實心#000；邊框-頂部：無；底部邊框：1px solid#000“valign=”top“width=”284“> 最低首付比例為40%，（大多為50%）最長貸款期限為10年，因此不可能申請公積金貸款。按商品房計算，利率上浮10% | ||
普通住宅契稅減半1.5%（面積不同，90平方米以下減半1%）。 | 契稅3% | |
必須在新住宅區設立學校和幼兒園寬度：284px；填充：0px 7px 0px 7px；邊框-左：無；右邊框：1px實心#000；邊框-頂部：無；邊框底部：1px solid#000“valign=”top“width=”284“> 周圍不一定有學校、醫療機構和幼兒園寬度：284px；填充：0px 7px 0px 7px；邊框-左：1px實心#000；邊界-右：1px實心#000；邊界-頂部：無；邊框底部：1px solid#000“valign=”top“width=”284“> 定居學習 | 不能安定下來，上學是個問題> | |
樓下的大多數商店可能有噪音、霓虹燈，聚光燈和其他聲光污染寬度：284px；填充：0px 7px 0px 7px；邊框-左：1px實心#000；邊界-右：1px實心#000；邊界-頂部：無；邊框-底部：1px實心#000“valign=”top“width=”284“/> | 公共攤位比住宅攤位多寬度：284px；填充：0px 7px 0px 7px；邊框-左：1px實心#000；邊界-右：1px實心#000；邊界-頂部：無；邊框底部：1px實心#000“valign=”top“width=”284“/> | |
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