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寧波
廣州的商店賣什么，租什么
房管局：大菜泉商鋪無違規(guī)退租行為？市國土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日表示，建設(shè)部只是明確責(zé)令預(yù)售商業(yè)項目不得轉(zhuǎn)租，因此現(xiàn)有商鋪或持有房產(chǎn)證的商鋪在確權(quán)后轉(zhuǎn)租并不違法。不過，該負(fù)責(zé)人強調(diào)，如果這些商鋪是二手業(yè)主購買后分拆出售，也屬于二手業(yè)務(wù)，需要進(jìn)行二手網(wǎng)簽，這樣才能更好地保護(hù)買家的利益；而已抵押的商鋪必須在抵押后由開發(fā)商出售才能交易，買受人在簽署認(rèn)購書時應(yīng)注明開發(fā)商在一定期限內(nèi)不申請抵押，并以定金注銷可以返還的抵押物內(nèi)容。
對于一手商業(yè)項目的“變相退租”，是商鋪價格的一大優(yōu)惠，該負(fù)責(zé)人也表示，這并不違法，因為這些項目不承諾每月或每年退租。不過，投資者也應(yīng)謹(jǐn)慎入市，自行承擔(dān)投資風(fēng)險。你知道嗎
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畢業(yè)于遼寧工程技術(shù)大學(xué)，法學(xué)學(xué)士，中華全國律師協(xié)會會員，先后在省一級以上學(xué)術(shù)期刊發(fā)表學(xué)術(shù)論文五篇，承辦數(shù)十起合同糾紛、人身損害糾紛、交通事故責(zé)任糾紛、民間借貸糾紛、建設(shè)工程糾紛等糾紛案件，擔(dān)任多家企業(yè)法律顧問，獨立運營原創(chuàng)普法類公眾號“律鳥”，具有較強的理論基礎(chǔ)及實務(wù)經(jīng)驗，切實維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益！
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