本合同雙方：

賣方（以下簡稱甲方）：（一）（法定代表人）姓名：國籍：（身份證）（護照）（營業執照號碼）：地址：

郵編：聯系電話：

委托代理人：國籍：電話：地址：

郵編：/買受人（以下簡稱乙方）：（一）（法定代表人）姓名：國籍：（身份證）（護照）（營業執照號）：地址：

郵編：聯系電話：

委托代理人：國籍：電話：地址：

郵編：

第一套房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于**，位于**層，共**（套）（間），房屋結構為**，建筑面積**平方米（含實際建筑面積**平方米，公共部位與公共房屋共有建筑面積**平方米），房屋用途為**；房屋平面圖見本合同附件一，房屋內部附屬設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用證號）（房地產證號）是。

第二條房屋面積特別協議。

本合同第一條規定的面積為（甲方臨時計量）（在原產地證書上注明）（由房地產登記機關實際計量）。暫住區或者原產地證書上標明的面積（以下簡稱暫住區）與房地產產權登記機關實測的面積有差異的，以房地產產權登記機關實測面積（以下簡稱實際面積）為準。

當房屋實際面積與暫測面積之差不超過暫測面積的±**%（不含±**%）時，房價不變。如實際面積與臨時測量面積之差超過±**%（含±**），甲乙雙方同意按以下**方式處理：

1。乙方有權退房，甲方應在乙方提出退房要求之日起**天內將乙方支付的款項退還乙方，并按**的利率支付利息。

2。每平方米價格不變，房價總量按實際面積調整。第三條土地使用權的性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為**；土地使用權期限為**至**。以出讓方式取得的土地使用權出讓批準文號為**。房屋出售后，乙方（必須）（無需）按有關規定辦理土地使用權轉讓手續。

第4條價格。

按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，房價為（貨幣）每平方米，總價為（人民幣）億元整。

第5條付款方式。

乙方應在本合同生效之日向甲方支付定金（貨幣）人民幣壹億元整，自本合同生效之日起生效，該房屋總價在日內支付給甲方。具體付款方式由雙方另行約定。

第6條交貨期。第七條乙方逾期付款的違約責任。

如果乙方未能在本合同第4條規定的時間內付款，甲方有權對乙方逾期付款追討罰息，自本合同規定的到期日第二天起至實際付款之日止，按月計息。逾期不履行的，視為乙方未履行本合同。屆時，甲方有權按以下約定追究乙方的違約責任。如合同終止，乙方應按累計應付金額的%向甲方支付違約金。當甲方的實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額由乙方賠償，乙方應按應付總額的%向甲方支付違約金，合同繼續履行。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力資源不可抗拒等自然災害外，甲方未在本合同第五條規定的期限內將房屋交付乙方使用的，乙方有權按已支付的房價向甲方追償違約利息。自本合同第十一條規定的交貨期限第二天起至實際交貨之日止，月利息按**個月內的利率計算；自**個月起，月利息按利率計算。逾期超過**個月的，視為甲方不履行本合同，乙方有權按以下**項追究甲方的違約責任。合同終止時，甲方應按乙方支付的總金額的**%向乙方支付違約金，當乙方的實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額由甲方賠償。

2。甲方按乙方已支付總金額的**%向乙方支付違約金，本合同繼續履行。第九條產權登記協議。

自乙方實際接管該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產登記機關規定的期限內向房地產登記機關辦理權屬登記手續。因甲方原因，乙方自實際移交之日起日內未取得房地產權證的，乙方有權退房。甲方應在乙方提出退房要求之日起日內將乙方支付的房款退還乙方，并按房款的%賠償乙方損失。

第十條甲方保證該房屋在交易過程中不存在產權糾紛，并在交易前完成抵押、抵押債務、稅金、租金等。交易完成后，甲方對上述事項承擔全部責任。第十一條房屋所有權轉讓產生的土地增值稅由甲方向國家繳納，契稅由乙方向國家繳納；其他房屋交易產生的稅費，除另有約定外，由甲、乙雙方按政府規定分別繳納。

第十二條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行約定，并簽訂補充協議。第十三條本合同附件是本合同不可分割的組成部分。本合同及其附件中的空白詞應具有與印刷詞相同的效力。

本合同及其附件和補充協議未盡事宜，按中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第十四條因履行本合同發生的爭議，由甲乙雙方協商解決。如協商不成，甲乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方在本合同中不約定仲裁機構，事后未能達成書面仲裁協議的，可以向人民法院提起訴訟。)第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十六條本合同及附表一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（簽字）\乙方（簽字）\甲方代理人（簽字）\乙方代理人（簽字）\甲方代理人（簽字）\乙方代理人（簽字）\乙方代理人（簽字）\以上為模型的全部內容。即使有樣板，在簽訂協議時也要仔細核對是否有遺漏信息，以免造成損失。如果您有任何其他問題，請致電律霸。你知道嗎