細(xì)節(jié)一:建材品牌現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備與開發(fā)商裝修合同中所列的建材不符,這是精裝房收貨時(shí)普遍存在的問題。比如材料清單是進(jìn)口品牌,但實(shí)際裝修材料是國(guó)產(chǎn)的。為避免此類問題,在購(gòu)房合同中簽訂裝修附加條款時(shí),最好將裝修材料的品牌、型號(hào)寫清楚,盡量不要使用“相當(dāng)于某品牌建材”等模糊詞語(yǔ)。
細(xì)則二:防盜門
國(guó)家對(duì)防盜門有相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。業(yè)主在檢測(cè)防盜門時(shí),應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同附加條款,看實(shí)際安裝的防盜門品牌是否與協(xié)議一致。此外,需要注意的是,市場(chǎng)上一些廠家銷售的“安全門”大多是廠家自己生產(chǎn)的。
細(xì)節(jié)三:內(nèi)門材質(zhì)
注意內(nèi)門是否安裝到位,密封性如何,特別是門與門框的間隙是否合適。檢查門鎖開啟是否靈活。此外,一般情況下,精裝房的內(nèi)門大多是貼面的。如果開發(fā)商聲稱是實(shí)木門,很難從外觀上判斷。如有必要,可邀請(qǐng)專業(yè)房屋檢查員進(jìn)行檢查。
細(xì)節(jié)四:窗戶的三個(gè)要素
窗戶需要注意三個(gè)要素:一是品牌,二是鎖,三是緊湊。夏天下雨。如果下雨,可以注意雨滴是否會(huì)從窗框周圍的接縫滲入室內(nèi)。另外,還要注意窗戶玻璃是否使用中空玻璃,中空玻璃比單層玻璃要好得多。另外,檢查車窗上的鎖是否能正常使用。一般精裝房的客廳多采用地磚,且多為琉璃瓦。你可以用手觸摸磚塊表面,看看是否光滑,也可以用專業(yè)設(shè)備檢查。此外,還要檢查地磚之間的縫隙大小是否一致。你知道嗎
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