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驗(yàn)收精裝房五個(gè)細(xì)節(jié)及注意事項(xiàng)

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 448人看過

細(xì)節(jié)一：建材品牌現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備與開發(fā)商裝修合同中所列的建材不符，這是精裝房收貨時(shí)普遍存在的問題。比如材料清單是進(jìn)口品牌，但實(shí)際裝修材料是國(guó)產(chǎn)的。為避免此類問題，在購(gòu)房合同中簽訂裝修附加條款時(shí)，最好將裝修材料的品牌、型號(hào)寫清楚，盡量不要使用“相當(dāng)于某品牌建材”等模糊詞語(yǔ)。

細(xì)則二：防盜門

國(guó)家對(duì)防盜門有相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。業(yè)主在檢測(cè)防盜門時(shí)，應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同附加條款，看實(shí)際安裝的防盜門品牌是否與協(xié)議一致。此外，需要注意的是，市場(chǎng)上一些廠家銷售的“安全門”大多是廠家自己生產(chǎn)的。

細(xì)節(jié)三：內(nèi)門材質(zhì)

注意內(nèi)門是否安裝到位，密封性如何，特別是門與門框的間隙是否合適。檢查門鎖開啟是否靈活。此外，一般情況下，精裝房的內(nèi)門大多是貼面的。如果開發(fā)商聲稱是實(shí)木門，很難從外觀上判斷。如有必要，可邀請(qǐng)專業(yè)房屋檢查員進(jìn)行檢查。

細(xì)節(jié)四：窗戶的三個(gè)要素

窗戶需要注意三個(gè)要素：一是品牌，二是鎖，三是緊湊。夏天下雨。如果下雨，可以注意雨滴是否會(huì)從窗框周圍的接縫滲入室內(nèi)。另外，還要注意窗戶玻璃是否使用中空玻璃，中空玻璃比單層玻璃要好得多。另外，檢查車窗上的鎖是否能正常使用。一般精裝房的客廳多采用地磚，且多為琉璃瓦。你可以用手觸摸磚塊表面，看看是否光滑，也可以用專業(yè)設(shè)備檢查。此外，還要檢查地磚之間的縫隙大小是否一致。你知道嗎

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