首頁 > 法律常識 > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋買賣 > 二手房買賣 > 蘇州二手房交易過程是怎樣的

蘇州二手房交易過程是怎樣的

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 781人看過

蘇州二手房交易過程如何？

蘇州二手房交易流程：

1。購房信息、現(xiàn)場看房：通過報紙、網(wǎng)絡等媒體渠道與賣家建立信息溝通渠道。同時，要求出賣人提供相應的法律文件，如房屋所有權證、身份證、戶口簿等文件。二手房買賣合同：約定價格、確定交易意向后，出賣人提供相應的房屋合法證明，買受人可以支付購房定金。值得一提的是，繳納購房定金并不是商品房銷售的必要程序。經(jīng)協(xié)商溝通，買賣雙方至少簽訂房屋買賣合同一式三份。雙方應到貸款銀行辦理貸款手續(xù)：如果購房者需要貸款購房，在買賣雙方達成協(xié)議后，貸款銀行將指定評估公司對雙方交易的房屋進行評估，并確認貸款金額。買賣雙方簽訂房屋買賣合同后，應到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，貸款申請人經(jīng)銀行負責授信審批后，將通知買賣雙方完成產(chǎn)權變更。買受人取得房屋產(chǎn)權證后，由銀行辦理其他權證。其他權利證書簽發(fā)后，銀行將一次性向業(yè)主發(fā)放貸款。雙方到產(chǎn)權交易中心辦理過戶手續(xù)：買賣雙方簽訂合同后，到產(chǎn)權交易中心申請審核。對符合掛牌條件的房屋，有關部門將核準過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權或部分產(chǎn)權的，未經(jīng)其他產(chǎn)權共有人書面同意，不予申請，禁止掛牌交易。雙方共同到產(chǎn)權交易中心辦理產(chǎn)權手續(xù)。房屋產(chǎn)權變更登記后，買賣雙方應將交易資料移交發(fā)證部門，買受人持《房屋所有權證通知書》到發(fā)證部門辦理新的產(chǎn)權證。買受人付清房價后，出賣人交付房屋，并在交付日前結清所有費用（包括水費、煤氣費、電費、取暖費、物業(yè)費、有線電視費等），成交。

通過以上介紹，相信您對蘇州二手房的交易過程有了一定的了解。不過，如果你生活中遇到的情況比較復雜，建議你可以到律霸網(wǎng)上咨詢律師。根據(jù)你的需要，會有專業(yè)的律師來幫助你。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評論