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二手房產權調查過程是怎樣的

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 1003人看過

二手房產權調查的過程是怎樣的？

產權調查更多的是針對二手房交易中的購房者。現行法律對不動產的產權進行登記。就房屋登記而言，要從三個方面進行產權調查：一是房產證（房產證和國有土地使用權證）；二是購房合同和付款憑證（是出賣人取得房屋的原始依據），最好是房屋買賣合同、付款人和產權登記人逐一登記）；三是出賣人應到房地產交易登記中心打印房屋信息匯總表，持出賣人身份證即可到查詢機查詢。

需要注意的是，二手房買賣合同的出賣人應是所有業主對房屋信息的匯總。此外，房屋信息匯總還可以顯示房屋是否抵押、查封、產權辦理等信息，這與二手房交易密切相關。上述知識是小編對相關法律問題的解答。在買賣二手房時，一定要對二手房的產權進行調查。產權調查有三種方式：看房產證、看購房合同和付款憑證、查動產交易登記。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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