如何選擇中介購買二手房。（二）看房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司營業(yè)執(zhí)照上的注冊資本。很多小中介的注冊資金只有10萬元，一旦房產(chǎn)中介接手資金，就很難保障客戶的權(quán)益。

（3）看房產(chǎn)中介公司是否有合法代理人，房產(chǎn)中介是否提供中介服務(wù)。二手房中介從業(yè)人員必須具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格。如果房產(chǎn)中介在從事二手房中介過程中違法或者對客戶造成傷害的，有關(guān)部門可以按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。（四）簽訂的房地產(chǎn)中介合同是否已由有關(guān)部門備案。委托人與中介公司簽訂房地產(chǎn)中介合同時，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理機(jī)關(guān)備案，工商行政管理機(jī)關(guān)將對相關(guān)條款進(jìn)行審查。

（5）看房產(chǎn)中介公司是否有專業(yè)法律人員簽字。目前，小代理商通常由銷售人員處理所有事務(wù)，而大品牌公司則有更詳細(xì)的分工。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從事房地產(chǎn)前端開發(fā)、展示和交付。此外，還設(shè)立專門部門辦理過戶、許可等手續(xù)。購買二手房選擇大中介或小中介

大中介的優(yōu)勢：

房子多：名氣再上小區(qū)鏈，房子種類繁多。

客戶多：經(jīng)濟(jì)實力強(qiáng)，營銷手段多，爭取更多客戶。

專業(yè)性強(qiáng)：分工明確，部門和崗位多，經(jīng)驗豐富。

大中介的劣勢：

業(yè)務(wù)員流動性強(qiáng)：由于大中介業(yè)務(wù)員壓力大，經(jīng)常更換人員。也許一個銷售員這個月會聯(lián)系你，下個月會換成B銷售員。對買家的需求了解不夠。

房價比較高：大中介有實力有信心。在評估中，房東的房子往往估值比較高，這也有一些因素推動房價上漲。對買家來說，成本更高。

小中介的優(yōu)點：

業(yè)務(wù)員多才多藝：小中介業(yè)務(wù)員比較穩(wěn)定，工作多年，有很多事情要做，而且多才多藝。

房價低：小中介會有一些性價比高的房子。因為小中介的估值相對保守，為了方便雙方交易，中介獲利。

小中介的劣勢：房子少，客戶少：經(jīng)濟(jì)實力差，無法與大中介競爭。

不夠?qū)I(yè)：不夠?qū)I(yè)，在交易過程中可能會遇到一些問題。

購房者在購買二手房時，可以根據(jù)以上大小中介的優(yōu)缺點自行選擇。

買二手房時選擇中介是可以的。我建議你找一家大型的房地產(chǎn)中介公司，這樣他們可以提供更高水平的服務(wù)，更誠實。買二手房時，除了選房和介紹，還需要了解其他方面。以上是由魯巴網(wǎng). 我相信你對此有一個基本的了解。希望以上信息能幫助您解決問題。如果你不知道如何解決問題，我建議你來律霸找個律師。你知道嗎