在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買二手房要注意什么
1、 在快速發(fā)展的過程中，一些想得不遠(yuǎn)、想接近的公司，由于內(nèi)部經(jīng)紀(jì)人和業(yè)務(wù)員素質(zhì)參差不齊，利用一些不規(guī)范或管理不完善的空白，投機(jī)取巧，不擇手段，不誠信，甚至為了利潤而作弊。有門面，有幾個(gè)租售廣告。中介公司謊報(bào)房齡，騙取押金現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。我們在選擇媒體時(shí)必須謹(jǐn)慎。第二，二手房交易前審查房源，已經(jīng)有房主了，房子的性質(zhì)與新房相比比較難以確定，很容易出現(xiàn)房子賣得多而兩手空空的白狼，因此，購房前的房屋產(chǎn)權(quán)審查尤為重要。此外，還要辨別住房供應(yīng)的真?zhèn)危ㄟ^正規(guī)可靠的渠道獲取住房供應(yīng)信息。我們不能浪費(fèi)能源和被騙錢。二手房不同于新房。新房一般都是毛坯房。房子的結(jié)構(gòu)和問題很容易檢測，但一些二手房是裝修房。房子的年代和房子的漏洞不容易看出來。第四，簽訂銷售合同是二手房銷售的核心環(huán)節(jié)。
由于房價(jià)的波動(dòng)，賣方經(jīng)常簽訂合同并違約。在此之前，買受人可能已經(jīng)提前向買受人或中介公司支付了部分價(jià)款，這就要求嚴(yán)格區(qū)分定金和定金。第五，過戶是二手房銷售中最重要的環(huán)節(jié)，這個(gè)環(huán)節(jié)的完成可以看作是最終的結(jié)果。不過，過戶也更容易引發(fā)房屋糾紛。原因有幾點(diǎn)：一是房屋屬于共有，但共有人不能同時(shí)在場；二是房屋轉(zhuǎn)讓不及時(shí)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)不清。另外，在轉(zhuǎn)讓過程中需要支付各種交易稅費(fèi)，因此我們應(yīng)該提前了解交易稅費(fèi)，具體的交易稅費(fèi)應(yīng)該由買賣雙方在買賣合同中提前支付。
在這里，我們也要提醒購買二手房的市民，一定要及時(shí)過戶，確保產(chǎn)權(quán)在手中。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
交通事故是治療終結(jié)后訴訟嗎
2021-03-02如何確定居間合同的切實(shí)履行地
2020-11-19公司還沒注冊先注冊域名可以嗎
2020-12-14交通事故處理有什么規(guī)定
2020-11-15交通事故起訴時(shí)有哪些賠償項(xiàng)目
2021-01-19如何判定以危險(xiǎn)方式危害公共安全罪和交通肇事罪的界限
2021-02-03網(wǎng)購電腦賬戶激活了還能退嗎
2021-02-28格式合同條款指的是什么
2021-02-14法律規(guī)定擔(dān)保合同簽訂流程是什么樣的
2020-12-17拆遷款糾紛繼承人怎么分割
2020-12-25買二手房中介起什么作用
2021-03-09處分以后能否直接解除勞動(dòng)合同
2021-01-26勞動(dòng)合同公司賠償違約金怎么算
2021-02-22公司倒閉派遣制制員工怎么賠償
2021-01-07裁減試用期員工也應(yīng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
2021-03-14發(fā)生勞動(dòng)爭議應(yīng)該怎么辦
2020-12-01未取得駕照簽訂機(jī)動(dòng)車意外險(xiǎn)合同保險(xiǎn)合同是否有效
2020-12-05遇到保險(xiǎn)糾紛應(yīng)該怎么辦
2020-12-30駕車撞人逃逸保險(xiǎn)公司是否需要賠
2020-11-16意外傷害保險(xiǎn)理賠的范圍
2020-12-21