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房屋租賃合同糾紛能否提前進行

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 575人看過

1、 房屋租賃合同糾紛是否可以提前執行?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百零六條先予執行的范圍人民法院對下列情形，根據當事人的申請，可以裁定先予執行：（一）追索贍養費、贍養費、撫養費、撫恤費、醫療費；

（2）勞動報酬的追索權；（3）緊急情況下，必須提前執行。第一百零七條人民法院裁定先予執行，應當具備下列條件：（一）當事人之間的權利義務明確，不先予執行將嚴重影響申請人的生活或者生產經營；（二）被申請人有能力表演。人民法院可以責令申請人提供擔保。申請人不提供擔保的，不予受理。申請人敗訴的，應當賠償被申請人因先予執行而遭受的財產損失。（1） 房屋最長租賃期限不得超過20年，超過部分無效。租賃期屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

（2）房屋交付時，最好對交付房屋的現狀作出詳細約定或列一份詳細清單，說明結構，雙方簽字確認；（3）如無證據可查，最好簽訂書面房屋租賃合同。租賃期限超過六個月的，應當采用書面形式。當事人不使用書面形式的，視為不正常租賃，任何一方均可隨時解除合同。

（4）房屋裝修責任與裝修設備權屬、裝修價值應當明確約定，否則租賃期滿后可能發生糾紛。上述知識是小編對相關法律問題的解答。房屋租賃合同糾紛向法院提起訴訟的，房屋租賃合同糾紛不屬于先予執行的事項，不能申請先予執行。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎

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于軍鋒律師，內蒙古鴻威律師事務所合伙人，擅長民商事、建筑工程糾紛領域， 代理刑事案件、民事案件：婚姻家庭，交通事故，人身損害賠償，金融保險等、行政案件， 代理仲裁案件， 非訴訟業務： 法律顧問：審查合同、商業談判、破產重整、清算等非

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