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寧波
租客能在不付電費的情況下終止合同嗎
1、 如果租客不交電費，合同能否終止？如果承租人欠電費，出租人可以要求承租人支付。承租人不繳納電費，經催交仍不繳納的，出租人可以解除合同。有《中華人民共和國合同法》第九十四條規定的下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使合同目的不能實現；（二）履行期滿前，一方當事人明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務的；（三）一方當事人遲延履行主要債務，經催告在合理期限內不履行的；（4） 當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同目的無法實現的；（五）法律規定的其他情形。第九十六條當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規定要求解除合同的，應當通知對方。通知到達對方時，合同終止。對方當事人有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認終止合同的效力。法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記等手續的，從其規定。第二，簽訂房屋租賃合同要注意什么？租賃是日常生活中常見的法律活動。為了避免租賃過程中不必要的糾紛，在簽訂合同時一定要注意有關事項。
承租人需要了解出租人和租賃財產的基本信息：
1。作為承租人，應當首先審查租賃物是否受到法律、法規的禁止，包括下列情形：
（1）未依法取得租賃物的有關證明；
（2）未取得共有人的同意；
（3）所有權受到限制有爭議的。作為承租人，為防止欺詐，合同約定，承租人是租賃物所有人的，必須提供相關證明文件；承租人不是租賃物所有人的，必須有轉租權。
3。為了避免糾紛的發生，租賃合同中應當明確約定租賃物的規格、質量、數量等基本情況。
租賃合同的租賃期限條款規定了租賃物的租賃期限和租賃的具體起止日期。承租人超過租賃期限使用租賃物的，應當向出租人支付加班費。
通過小編的介紹，我們可以了解到，如果租客不交水電費，房東可以打電話，如果仍然不交，房東可以與租客解除合同。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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