【律師提示】 根據(jù)以上規(guī)定，今后承租人僅以侵犯優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)為由，主張出租人和第三人簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，將得不到法院的支持！ 目前深圳二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛中，涉及承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的案件數(shù)量還不少，尤其是房?jī)r(jià)上漲時(shí)期，業(yè)主往往“借刀殺人”，偽造房屋租賃合同，以承租人的...

注銷(xiāo)房屋的租賃登記備案申請(qǐng)表具體怎么寫(xiě)1、如果雙方協(xié)商達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn),買(mǎi)賣(mài)雙親自房管局交易窗口辦理手續(xù)包括簽署許文件(申請(qǐng)書(shū)、身份證證件、撤銷(xiāo)協(xié)議書(shū)、原合同等)?程序：主要包括出租人、承租人、地址、原登記備案號(hào)、申請(qǐng)解除租賃合同并且申請(qǐng)房屋租賃合同注銷(xiāo)登記備案。2、...

深圳辦理房屋租賃憑證是否需要繳費(fèi) 出租房屋辦理合同登記的，房屋租賃管理費(fèi)按月租金的2%交納。(當(dāng)月租金低于指導(dǎo)租金時(shí)，按指導(dǎo)租金收取)出租房屋辦理備案手續(xù)的，房屋租賃管理費(fèi)按月租金的3%交納。(當(dāng)月租金低于指導(dǎo)租金時(shí)，按指導(dǎo)租金收取) 月租金1000元(不含1...

簡(jiǎn)約租賃合同范本 房屋租賃簡(jiǎn)單合同 出租方(甲方)：________?身份證號(hào)碼：_______________ 承租方(乙方)：_________?身份證號(hào)碼：_______________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于____市...

深圳租賃合同一年的稅是多少1、房租賃月租金5000元(不含5000元)以下的，稅收綜合征收率為4.1%(其中房產(chǎn)稅4%、個(gè)人所得稅0.1%)。私房租賃當(dāng)月應(yīng)納租賃稅額=當(dāng)月租金×稅收綜合征收率(4.1%)2、金5000元(含5000元)以上的，稅收綜合征收率為6%...

房屋租賃合同去房管局備案 首先，要辦理出租屋編碼卡 一、辦理出租屋編碼卡流程： 1.出租方應(yīng)辦理的事項(xiàng)： 去房屋所屬的社區(qū)工作站辦理《出租屋流動(dòng)人口綜合管理責(zé)任書(shū)》，然后在去辦理出租屋編碼卡時(shí)應(yīng)帶上該責(zé)任書(shū)的原件及復(fù)印件; 出租方需提交資料： ①已辦理好的房產(chǎn)...

因停車(chē)位不足未實(shí)際入住，承租方是否可以拒付傭金 原告(反訴被告)：深圳A公司(經(jīng)紀(jì)方) 被告(反訴原告)：深圳B公司(承租方) 一、基本案情： 2006年7月17日，被告B公司及案外人C(出租方)經(jīng)原告簽署了三方《臨時(shí)租賃合同》，合同約定：C將其位于福田區(qū)某某...

如2002年6年，某集團(tuán)因承租戶(hù)欠租解除了一商鋪的租賃合同，由于該商鋪已轉(zhuǎn)租，受轉(zhuǎn)租人認(rèn)為自己不需搬走，產(chǎn)生了糾紛，經(jīng)調(diào)解，受轉(zhuǎn)租人對(duì)轉(zhuǎn)租有了正確的認(rèn)識(shí)，并以提高租金為條件與出租人建立了新的租賃關(guān)系。在2000年，因承租人對(duì)指導(dǎo)租金的認(rèn)識(shí)有誤解，以實(shí)際租金...

怎樣寫(xiě)2020年租房合同范本是怎么寫(xiě)的房屋租賃合同出租方(甲方):?身份證號(hào)碼(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):送達(dá)地址:聯(lián)系電話(huà):代理人/代表人:?身份證號(hào)碼:經(jīng)紀(jì)方:中原地產(chǎn)代理(深圳)有限公司?地址:深圳市福田區(qū)新華保險(xiǎn)大廈3樓承租方(乙方):?身份證號(hào)碼(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):...