1、 公租房選房有哪些技巧

技巧一：仔細考慮小區邊緣的房子。

社區邊緣的房屋往往靠近社區外的街道，因為街道旁邊有交通噪音。尤其是居住區位于主環路時，這一問題更為嚴重。所以在選房的時候，盡量選擇遠離主干道的樓盤，即使遠離小區，但至少可以過上安靜的生活。

技巧2：盡量避開社區活動區的房屋。

現在很多社區都精心為老人、幼兒配備了一些健身娛樂設施，如一些運動器材、健身器材、兒童游樂工具等，老人們通常一大早就起床了。如果這些老人帶著孩子到活動場所玩耍，我們可以想象現場是多么熱鬧。

技巧3：選擇一個靠近內部或稍高的房子。

里面的房子相對安靜。而如果樓層較高，則可以避免下面店鋪的沖擊。房子上面有兩種類型的店鋪千萬不要選，一種是酒店式；一種是發廊式。餐館每天都會排放大量的煙霧，而且吃飯的時候人很多，所以噪音是不可避免的。美發店經常播放一些強音，而且音量也略高。除非你生活在這樣的環境中，否則不要選擇。

技巧4：遠離停車場旁邊的房子。在停車場附近的房子里，你經常聽到汽車駛入的聲音。車主開門、關門、鎖安全鎖的聲音白天可能不明顯，但如果是在夜深人靜的時候，這些聲音會放大幾倍。更重要的是，會有燈光直接照進房子，所以你應該謹慎選擇這種房子，不要貪圖一時這也是選房最重要的技巧之一。

提示5：不要選擇人行道旁邊的房子。

有人認為人行道旁的房子外面沒有遮蔽物，可以通風，光線也很好。好的燈光是必須的，因為它不僅在白天有燈光，而且在晚上也有燈光。但是所謂的光來自路燈。如果房子通宵亮著燈，喜歡關燈睡覺的人可能會徹夜未眠。

技巧6：小心選擇靠近社區出入口的房子。

可以想象，出入口的人流最大，每天不時有人或車輛進出。有時一些車主可能會用喇叭表示，為了讓保安打開大門，所以這種房間應該盡量避免。二是選房注意事項：交通便利。從居住地到工作地點或您經常訪問的其他地方或地區的時間不超過可接受和保證的范圍。當一個家庭有兩三個成員有一些要求時，他們應該盡可能地照顧他們，并考慮將來可能發生的變化，如工作調動、學校調動等。盡量不要太遠，否則會給生活帶來不便。

2。客廳和臥室的位置布局要合理：戶型布局要注意“前廳后臥室”。客廳是招待客人、家人放松和聚會的地方。它不應該是一條向四面八方延伸的通道。它應該是獨立的和完整的，它的形狀不應該太窄。最好在客廳里收錢。太窄了，收不到錢。臥室影視具有重組陽光和良好通風的私人空間，休息質量，直接影響一個人第二天的工作效率。

3。按建筑高度可分為低層、多層、小高層、高層和超高層。一般來說，人們把1-3層稱為低層，把3-7層稱為多層，把8-12層稱為小高層，把12層以上稱為高層，把總高度超過100米的稱為超高層。按照規定，8層以上必須配備電梯，所以小高層屬于電梯的范疇，既方便又給生活帶來了新的高度。

在選擇公租房時，要注重技能，但要根據實際情況判斷或學習具體技能是什么。對于租戶來說，有時候我們不需要考慮太多。公租房選房技巧或具體法律要求選房時請到律霸網上找律師幫忙。你知道嗎