1、 公租房房產(chǎn)證怎么開

辦證時要注意：第一套農(nóng)村戶籍證必須由縣級以上市房管局核發(fā)。戶籍在農(nóng)村的，村委會要開，在鎮(zhèn)上蓋章，再在縣城蓋章；首套房的證明還要有當(dāng)?shù)胤抗懿块T的組織機構(gòu)代碼、接線員的聯(lián)系電話，有時還要打電話查看；如果年齡較大，單身，就要到民政局開無婚姻狀況證明，即單身證明。

部分購房者為了享受首套房的契稅優(yōu)惠，還需要出具無房證明。無房證一般在縣或區(qū)級頒發(fā)。居民可直接在房管局辦公大廳辦理無房證明。要出具無房證明，可以直接到房管局辦理。開具農(nóng)村無房證明，需要向村委會、鄉(xiāng)政府開具證明，然后到房管局辦公大廳蓋章或換領(lǐng)新證。第二，什么是公租房？

公共租賃住房是國家住房保障體系的重要組成部分，由國家政策扶持，社會各主體通過新建或者其他方式籌集，面向低收入群體出租。

公共租賃住房不是個人所有，而是政府或公共機構(gòu)所有。它以低于市場價格或租戶負(fù)擔(dān)得起的價格租給新員工，包括一些大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人和殘疾人。也有一些團體搬到城市工作。第三，如何打開唯一的住房證1。擁有獨棟住房的普通住房可享受家庭獨棟普通住房的優(yōu)惠政策，并按規(guī)定發(fā)放家庭獨棟住房證明。個人購買不屬于家庭唯一住房的住房，無論是普通住房還是非普通住房，均按3%的稅率征收契稅，無需出具家庭唯一住房證明。

2。對需要出具家庭唯一住房證明的購房人，應(yīng)當(dāng)向購房地區(qū)的房地產(chǎn)登記機構(gòu)出具家庭唯一住房證明。其中，有的應(yīng)在購房人拿到房產(chǎn)證前開具；對于實行契稅由契稅局繳納后再到房地產(chǎn)部門登記的，應(yīng)在繳納契稅前開具。對申請發(fā)放家庭唯一住房證明的購房人，應(yīng)提供本次購房登記收據(jù)和購房人及相關(guān)證明。需要出具家庭唯一住房證明的購房人，在繳納契稅前，應(yīng)到市政契稅征收窗口領(lǐng)取并填寫《住房信息查詢申請表》，再到住房保障和房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)交易所查詢個人不動產(chǎn)登記信息。房地產(chǎn)交易所將按照有關(guān)規(guī)定通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭房屋登記記錄，并出具《個人房地產(chǎn)登記信息查詢證明》。在此基礎(chǔ)上，本文對公租房認(rèn)證的相關(guān)內(nèi)容進行了梳理。由此可見，公租房的證明需要縣、區(qū)級民政部門出具。有的購房者，為了享受首套住房契稅優(yōu)惠，還需要出具無房證明。如果您對此有任何其他疑問，我們將提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。你知道嗎