1、 同一租售權是否適用于非住宅建筑，不適用于同一租售權政策，因為同一租售權政策的重點是解決出租人子女的上學問題，所以在出租房屋時不適用同一租售權政策不用于住房。第二，如何理解租售同權政策。扶持房屋租賃企業，促進大中小企業蓬勃發展！到2020年，要千方百計抓住機遇，打造廣州現代租賃業的總部經濟。2擴大租賃供應市場，鼓勵供應主體多元化。允許商品房改為同等土地使用權的租賃住房，水、電、氣供應按居民標準執行。鼓勵城中村做好治安保衛和統一出租。要對依法登記注冊的房屋租賃企業、事業單位和個人實施稅收優惠政策支持。廣州市正式宣布，符合條件的承租人子女將獲得就近入學等公共服務的權利，保障租購權。加大住房公積金對租賃住房的支持力度！租房公積金月提取比例由上年月平均工資的60%提高到80%。第三，租售同權政策的影響是什么。在本市戶籍就讀的子女，持有綠卡等政策性照顧生的子女，符合本市及本區統籌錄取安排的子女，在本市無自有產權住房，監護人出租房屋的地方是唯一的居住地。行政主管部門安排到義務教育階段學校（含政府資助的民辦學校學位）學習，具體辦法由各區教育行政主管部門制定。（市教育局牽頭）

2。加大住房公積金對租賃住房的支持力度。員工提供房屋租賃備案證明和發票申請提取住房公積金時，月支取最高限額由上年度本市職工月平均工資的30%不超過2倍提高到上年度本市職工月平均工資的40%不超過2倍。實施細則由廣州市住房公積金管理中心制定。（廣州市住房公積金管理中心牽頭）

3。對符合《廣州市公共租賃住房保障辦法》規定的低收入住房公積金繳存人，按一定比例配建公共租賃住房。（市住房和城鄉建設委員會牽頭）

4。對依法登記備案的房屋租賃企業、事業單位和個人，實行稅收優惠政策。落實營業稅改征增值稅住房租賃相關政策。個人租賃住房，增值稅按5%的稅率計算繳納，減收1.5%。對月收入不超過3萬元的個人租賃住房，可在2017年底前按規定享受增值稅免征政策。對提供房屋租賃代理服務的房地產中介機構，適用6%的增值稅稅率；允許一般納稅人選擇營業稅改征增值稅試點實施前取得的房地產租賃簡易計稅方法，并計算繳納增值稅以5%的速度。落實國家對出租住房和租賃住房的個人所得稅優惠政策。（市國稅局、地稅局牽頭）

5。加強對出租房屋家具、家裝的環境保護監管，加強燃氣消防安全監管，確保出租房屋室內環境保護和安全，達到生活水平。（市住房和城鄉建設委員會、公安消防局、質監局牽頭）

6。通過依法規范租賃期限和租金，可以控制承租人的租賃成本，保護承租人長期穩定的居住權益。（市住房和城鄉建設委員會牽頭）

7。逐步加大貨幣化住房保障政策的實施力度。完善租賃補貼制度，實行實物保障和租賃補貼并舉。對符合條件的群體給予租賃補貼，形成公租房與市場租賃房相輔相成的住房保障體系。據上述介紹，租售權共有政策可以緩解住房壓力，解決房價居高不下的問題。相信通過閱讀以上介紹，您會對如何理解租售同權政策的法律知識有一定的了解。如果您對這方面有任何法律問題，請咨詢律師律師網，他會給你一個專業的答案。你知道嗎