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公租房的租期有多長

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 1130人看過

1、公租房的居住期限一般是5年，也就是說5年期滿后，公租房不能繼續(xù)出租。不過，如果仍符合公租房申請條件，也可以再次申請。詳情如下：

1。公租房最長租期為5年。合同到期時(shí)，承租家庭應(yīng)退出房屋。

2。承租家庭需要續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)提出申請，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)與有關(guān)單位復(fù)核，符合條件的續(xù)租。承租家庭不符合租賃條件，暫時(shí)無法騰出租賃房屋的，在租賃合同期滿后給予兩個(gè)月的過渡期。過渡期內(nèi)，租金將按同地段同類房屋的市場租金收取。過渡期屆滿后，承租家庭仍不退出租賃房屋的，按照房屋產(chǎn)權(quán)單位規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取租金，并在租賃合同中明確，拒絕退出的記入信用檔案。二是公租房的租賃權(quán)能否繼承？

公共租賃住房的所有人是國家或者集體，因此公共租賃住房承租人死亡后，公共租賃住房不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)繼承和分割，但可以由共同居住人或者其他親屬依法繼承，實(shí)際上是對公有住房租賃權(quán)的繼承。公租房承租人死亡的，按照下列規(guī)定確定承租人：（一）承租人死亡前在本市有常住戶口的，繼續(xù)由共同承租人協(xié)商一致確定的人確定承租人。

（2）如果承租人無法根據(jù)第1條達(dá)成共識，出租人可以按照下列順序在共同承租人中確定和變更承租人：

1（3）生前無本市常住戶口的共同居住人，由其他有本市常住戶口的配偶和直系親屬協(xié)商確定（4）第三條約定不成的，出租人應(yīng)當(dāng)按照下列順序確定承租人：

1、原承租人的配偶

2、原承租人的子女（根據(jù)其他地方的居住條件）

3、原承租人的父母

4，原承租人的其他直系親屬（根據(jù)異地居住情況而定）

注：共同居住人：指該房屋承租人死亡或變更租賃關(guān)系時(shí)，實(shí)際在該房屋內(nèi)居住一年以上（特殊情況除外），且有下列情形之一的公共住房：本市無其他住房，或有人居住困難（婚育不受上述條件限制）。在此基礎(chǔ)上，本文對公租房的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了梳理。可見，公租房的使用年限一般為5年，也就是說5年期滿后，公租房不能繼續(xù)出租。不過，如果仍符合公租房申請條件，也可以再次申請。對于更多相關(guān)問題，律師事務(wù)所提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。你知道嗎

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