在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房東違約如何賠償？應該采取什么法律來獲得房東的違約賠償
1、 房東的違約可能有兩種情況，不同的情況和不同的處理方式：
1。出租人未按規定交付租賃物的，可以要求繼續履行合同。不能履行合同的，可以解除合同，要求出租人支付違約金或者賠償損失。
2。出租人不履行維修義務的，可以要求出租人在合理期限內修理。出租人不履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔。因租賃物的維修而影響租賃物使用的，應當相應減少租金或者延長租賃期限。二是法律支持：《合同法》第一百零七條：當事人不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百一十條當事人一方不履行非貨幣性債務或者履行非貨幣性債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）不能依法或者事實上履行的；（二）債務標的不適合強制履行或者履行成本過高；（三）債權人不要求在合理期限內履行。第一百一十一條質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受害方可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、返工、退貨、減少損失等違約責任價格或者報酬等，根據標的物的性質和損失的大小而定。
通過以上站長總結的信息，您是否對之前的問題有了新的認識。希望以上信息能對您有所幫助。如果您有其他問題需要解決，請撥打律霸熱線。我們有專業的律師在線為您解答。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
競拍之后出限購政策
2021-03-12動產抵押可以重復抵押嗎
2020-11-09青海省醫療事故處理辦法實施細則是怎樣的
2021-01-29公司注冊資金要實繳嗎
2020-11-14認繳出資能否質押
2020-12-12最高人民檢察院、司法部 關于印發《深化人民監督員制度改革方案》的通知
2021-02-21交通事故處理步驟是怎樣的
2021-01-14只有購房合同沒有房產證的房子可以保全嗎
2021-03-21合同之債的客體
2021-01-22足療店員工賣淫老板不知情有責任嗎
2020-11-20試用期想辭職不給辦離職手續怎么辦
2021-03-21實習證明模板格式
2021-01-08定期和終身壽險有什么區別
2020-11-14人身保險從業資格證書如何取得
2020-12-05保險合同變更必須采用的口頭的形式嗎
2020-12-25合同訂立當天發生事故保險公司擔不擔責？
2020-12-21保險合同是否成立或生效的依據是什么
2020-11-13保險合同的效力如何
2020-12-15《保險法》司法解釋（一）
2020-12-16農村土地承包經營權指什么
2021-03-25