第一步是確定預租面積。首先，租戶要明確自己想要達到的具體條件，比如選擇離工作單位近的區域、靠近重點商務區的區域或者交通便利的區域，是乘坐公交車還是地鐵出行等，有了普遍的選房意愿，我們可以更好的確定具體的條件租房面積大，有效避免了選房的盲目性和低效性。第二步是鎖定出租房屋的區域范圍。第一步篩選后，租房人應提前規劃好出租房屋的大致位置。這一步驟的目的是將選房范圍縮小到某個商業區或大型社區，縮短選房時間。第三步是對住房情況和租金水平有明確的預期，如對住房的房間、樓層和配套設施的要求，以及預期租金支付的價格水平等。提前租房規劃對快速鎖定房源非常有利。2、 尋找住房，首次租房者一般可以通過房產中介或權威網站找到感興趣的住房。在這個過程中，要特別注意大型、完全具備資質的中介或權威網站找房，以免上當受騙。3:當你實地看房子的時候，一定要仔細檢查房子周圍的環境和房子本身。檢查房屋周圍的購物、交通是否方便；戶型、采光是否合理，因為這些因素會直接影響你的日常生活；還要檢查室內設施、配置是否良好，是否存在安全隱患；試一下所有的家用電器，檢查插頭是否漏水，再檢查日常設施是否良好等，只有那些綜合因素讓你對房子滿意，才適合入住。4:簽合同的時候要注意合同中權利義務的明確。重要資金包括：物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、有線電視費等如何支付，每月租金何時支付，房屋設施如不被人為破壞，由誰負責維護，而房屋設施是有問題還是自然陳舊誰來承擔維修費用，如果房東提前解除合同又該如何賠償。確保其合法權益不受侵害。5:交房鑰匙在合同約定的交房日期，您需要到房屋現場進行交房檢查。你應該注意以下幾點：1。房屋是否符合合同約定。家用電器、家具是否與合同相符。鑰匙是否已交付。水表、電表和電表的數量。一是辦理事項：房屋租賃登記備案；二是辦理依據：《商品房租賃管理辦法》（住建部令〔2010〕6號），實施日期：2011年2月1日；三是申請材料：（一）房屋租賃合同；（二）房屋租賃當事人身份證明；（三）房屋所有權證或者其他合法所有權證；（四）出租共有房屋的，應當提交其他共有人同意出租的證明；轉租房屋的，需提交出租人同意轉租的證明和承租人持有的房屋租賃證明。第四，程序：

（1）申請。當事人應當持上述情況向出租房屋所在區住房保障管理部門租賃科提出申請。（2）審核和記錄。各區住房保障管理部門對租賃備案條件和材料進行審核。（3）付款和收款。時限：3個工作日。6收費項目及標準：

不收費。

您需要帶上所有材料進行注冊。只有攜帶相關材料進行登記，才能證明自己已租住房屋，這對今后處理糾紛有很大幫助。如果您的問題比較復雜，我們還提供律師在線咨詢服務。歡迎您前來法律咨詢。你知道嗎