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寧波
房屋租賃登記備案程序
出租房屋登記備案程序。注冊申請。房屋租賃當事人應當自租賃合同簽訂之日起三十日內，持有關文件到市、市、縣人民政府房地產行政主管部門辦理登記備案手續。申請房屋租賃登記備案，應當提交下列文件：（一）書面租賃合同；（二）房屋所有權證；（三）當事人的法律文件；（四）市人民政府規定的其他文件。
租賃普通房屋，需提交其他共有人的同意書；租賃委托房屋，還需提交委托代理人的授權書。主管部門應當對租賃合同進行審查。審核內容主要包括：一是合同主體資格是否合格，即出租人和承租人是否具備相應的條件；
二是標的物是否合格，即法律法規是否允許出租房屋；
<第三，租賃合同內容是否齊全；
第四，審查租賃行為是否符合國家和地方人民政府的租賃政策；第五，審查當事人是否繳納了相關稅費。三。房屋租賃申請經市、縣人民政府房地產管理部門協調審核后，發給房屋租賃證。
房屋租賃證是合法有效的租賃憑證。租賃房屋從事生產經營活動的，房屋租賃證可以作為經營場所的合法憑證；租賃房屋用于居住的，房屋租賃證可以作為公安部門辦理戶籍的憑證之一。
提交材料：
1。房屋租賃合同；
2。房屋所有權證或房屋合法所有權證明；
3。當事人的法律文書；出租人、承租人的身份證及復印件；單位法人資格證或營業執照復印件及復印件；
4；抵押房屋出租的，提交抵押權人同意書。
5。房屋轉租的，應當提交房屋所有人同意書。
6。租賃房屋用途發生變化的，應當提交規劃部門批準的證明。
7。法律、法規規定的其他有關文件。辦理時限：
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費用：
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