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寧波
租賃合同的附加協議是否具有法律效力
1、 租賃合同的補充協議是否具有法律效力（合同法于2020年12月31日失效）
補充協議是對原合同的補充或變更。一般應當明確約定，補充協議的條款與原合同不一致或者發生沖突的，以補充協議為準。但是，原合同明確約定不能變更的，補充協議將變更合同條款，合同變更不具有法律效力。
補充合同與主合同發生沖突時，以以后約定的條款為準。因此，補充合同的效力優于主合同。
事后協議實際上是對主合同原協議的修改，是補充合同的本質和精髓。
如果主合同的原條款仍然適用，補充合同的存在將失去意義。《合同法》第七十七條規定，當事人協商一致，可以變更合同。二是房屋補充協議應包含的主要內容。首先，介紹了目前出租房屋的基本情況。雙方對該房屋享有同等的所有權和使用權。
3。如果你請別人幫你租房子，幫助你的人應該有一份委托書。
4。補充協議還應詳細說明房屋的基本情況，如房屋內的家用電器、房屋的使用面積、房屋的墻壁和地板質量等。
5。也有必要規定租賃方應按時支付租金。如果不能按時支付，應采取相應的對策。
6。在合同中，要寫明房屋租金的支付方式和具體租金數額。
7。除了房租，誰還應該支付水、電、煤氣、互聯網、有線電視、暖氣、物業等費用。
8。如果房屋在租賃期內因某種原因需要維修，那么維修費用由誰承擔？如果家里的家用電器壞了，誰來負責修理或更換等。如果業主想在租賃期內收回房屋，應提前多長時間發出通知，并應如何補償承租人。如果房屋在租賃期內被政府強制拆除，該給承租人提供什么樣的補償。
11。在簽訂的協議書中，要寫明房屋定金應支付多少、如何支付、房屋租賃期滿后返還定金需要多長時間，如果不按時返還定金，應接受何種補償。我們在簽訂補充租賃協議時一定要小心，因為它涉及許多個人利益。第三，最新情況（民法典將于2021年1月1日生效）
民法典第543條【協議變更合同】當事人可以協商一致變更合同。
租賃合同的附加協議是否具有法律效力？租賃合同簽訂后簽訂附加協議時，房東必須與承租人做好溝通，雙方同意后才能簽訂協議。對于租賃合同附加協議的法律效力，您可以隨時到律霸找專業律師提供一對一的服務。你知道嗎
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