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寧波
房屋租賃需要到交易中心備案
房屋租金是否需要在交易中心備案？
房屋租賃需向房地產局登記。
根據住房和城鄉建設部2010年12月1日發布的《商品房租賃管理辦法》第十四條規定，“房屋租賃合同訂立后30日內，房屋租賃當事人應當向建設（不動產）單位辦理房屋租賃登記出租房屋所在地的市、市、縣人民政府房地產行政主管部門。
按照規定，房屋租賃雙方應當向市、縣人民政府房地產行政主管部門辦理登記備案手續房子的位置。第十五條申請房屋租賃登記備案，應當提交下列文件：租賃合同書；房屋所有權證；當事人的合法證件；城市人民政府規定的其他文件。承租共有房屋，需提交其他共有人同意的證明，以及委托代理人承租房屋的授權證明。1租賃當事人應當自簽訂租賃合同之日起30日內，持租賃合同和下列材料到房屋所在區縣辦理房地產交易登記。2出租人提交的材料：房地產權屬證明或其他需要的權屬證明；其中：出租給外來流動人員的材料應附有公安部門頒發的《房屋租賃治安許可證》。
3。出租人的個人身份證明或者企業或者其他組織的登記證明；其中，出租共有房屋的，應當提交其他共有人同意出租的證明或者委托書；代理出租的，應當提交房屋所有人的代理證明提供。
4。承租人應當提交的材料：承租人的個人身份證明或者企業或者其他組織的登記證明；當事人提交的登記備案材料符合要求的，區、縣房地產交易驗收辦公室或者農業局應當出具租賃合同登記備案證明。不符合本辦法規定的，不予登記備案。一方要求登記備案，另一方拒絕的，要求登記備案的一方可以憑租賃合同和一方應當提交的材料辦理房地產交易登記。
以上是相關答案。一般來說，如果雙方都想租房，需要到房地產登記部門備案，一般在簽訂合同后30天內辦理。如果他們事后不處理，處理糾紛就不容易了。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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