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寧波
法院在執行不動產時，對方租出怎么辦
直接停租，暫時歸法院管理。人民法院按照法定程序，運用國家強制力，根據法律效力文件明確具體實施內容，強制民事義務人履行義務，保障債權人權利的實現。具有法律效力的文件包括但不限于民事判決書、擔保物權實現裁定書、調解協議確認裁定書、支付令等，生效后，債務人自動履行。拒不履行的，債權人可以申請人民法院強制執行。申請權稱為申請人，被指定履行義務的人稱為被執行人。執行主體有執行權的國家機關：縣級以上人民法院、公安機關、國家安全機關、海關、稅務機關、人民政府。其他單位和個人持有申請執行的財產，經人民法院書面通知協助的，有義務按照通知的規定執行。對無故拖延、拒絕、阻礙執行，造成嚴重后果的，有關單位和個人應當承擔法律責任。法律文件也稱為行政文件。人民法院的執行應當以法律文書為依據。依照法律規定，下列法律文書具有執行效力：民事判決、裁定、調解書；以財產執行為內容的刑事判決、裁定；法律規定由人民法院執行的仲裁文書；法律規定應當由人民法院執行的公證文書；法律規定應當由人民法院執行的其他法律文書。這些法律文書必須具有法律效力，不能作為執行的依據；還必須具有支付的內容，如果只是確認或者變更法律關系，就不需要執行。第二百一十五條申請執行的期限為二年。申請執行時效的中止和中斷，適用訴訟時效中止和中斷法的規定。
強制執行被申請人財產取得的現金，應當及時用于清償債務。申請人有一人以上的，由人民法院執行人按照法定的清償順序分配，不得采取等額分配的辦法。順序是：一是償還欠申請人的工資、生活費；二是償還欠國家的稅款；三是償還其他債務。先滿足上一順序申請人的權利要求，再滿足下一順序申請人的權利要求。所有申請人的債權不能在同一支付順序內清償的，按照其債權數額按比例分配。債權不能清償的，債務人應當以后清償。
強制執行執行費是按訴訟費用標準收取的費用（執行費）。申請強制執行前，法院不會要求申請人起訴。執行完畢后，被執行人將向法院支付。執行費上繳國庫。
如果有生效的民事判決、裁定和調解，上述財產將被返還。利息通常是2.1%*2倍。根據《民事訴訟法》第229條，應支付雙倍利息。
注意安全執法，這通常會引起一些仇恨。申請人應盡量不與被執行人見面，最好委托律師。你可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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