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寧波
在簽訂對外租賃合同時，我們應該注意哪些細節
1。合同條款的要求應具體明確，避免歧義。至于租金支付方式，要求承租人盡可能在中國境內支付；如果選擇境外支付，無論金額多少，銀行在轉賬時都會扣除一定的手續費。誰來承擔費用必須在合同中事先商定。作為出租人，最大的風險是房屋及其原有設備的損壞，承租人不支付或者不足額支付租金等相應費用。收取租賃保證金的作用是防范上述風險，保障出租人的利益。租賃保證金的收取和使用應當在合同中明確約定。例如，承租人有支付租賃保證金的義務，承租人遲延支付一定期間的應付費用后，出租人有權從上述租賃保證金中扣除。同時，應在合同中約定，承租人經出租人扣除后，應在規定期限內補足租賃保證金，否則應就扣除金額支付一定數額的滯納金。另外，在租賃合同中應當約定，承租人有義務提前書面通知出租人發生與承租人在租賃期中期按照合同約定解除租賃（解除租賃合同）、擅自解除合同類似的重大事件，或根據租賃合同轉租。通過中介公司建立租賃關系的，承租人僅將上述決定告知中介公司的，不視為出租人也知道該決定。你知道嗎
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