普通住宅和非普通住宅的差別是什么
普通住宅和非普通住宅的區(qū)別:普通住宅:是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。目前,多為多層住宅和高層住宅。多層住宅是指2-6層(含6層)的樓房;高層住宅是指6層以上的樓房,高層住宅多安裝電梯。普通住宅和非普通住宅的區(qū)別由于各地對(duì)多層和高層的定義不一致,劃分標(biāo)準(zhǔn)各地可根據(jù)實(shí)際情況酌情確定。普通標(biāo)準(zhǔn)住宅:是指按所在地一般民用住宅標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用住宅。高級(jí)公寓、別墅、度假村等不屬于普通標(biāo)準(zhǔn)住宅。普通標(biāo)準(zhǔn)住宅與其他住宅的具體劃分界限,2005年5月31日以前由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。2005年6月1日起,普通標(biāo)準(zhǔn)住宅應(yīng)同時(shí)滿足:住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;單套建筑面積在120平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格l.2倍以下。非普通住宅:
1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0); (除高檔別墅外,平常的居民樓一般都在1.0,這條基本可以不用考慮)
2、單套建筑面積在140平方米以上(含140平方米);(你買了套房子138平就是普通住宅,你要再買套141平的,這套就是非普通住宅)
3、實(shí)際成交價(jià)格高于該區(qū)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)1.2倍以上(不含1.2倍);(有的地區(qū)有成交價(jià)規(guī)定,比如有地區(qū)規(guī)定本區(qū)域市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)為10000一平,而你買的房子合同單價(jià)是13000一平,這就是非普通住宅了。)普通住宅和非普通住宅的區(qū)別以上三點(diǎn)只要符合一個(gè),即為非普通住宅。 反之則為普通住宅。
看過(guò)了上面小編為大家整合的內(nèi)容,相信你一定對(duì)普通住宅和非普通住宅的差別是什么,有了更多的了解。如果您需要法律援助,或者有其他的法律需求,您都可以直接在律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢,這里有專業(yè)的律師將為您提供解答。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
八級(jí)工傷賠償標(biāo)準(zhǔn)
2021-01-27人身權(quán)屬于侵權(quán)責(zé)任范圍嗎
2020-12-07被財(cái)產(chǎn)保全后能否也申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全
2020-12-01交通事故死亡賠償金多少錢,賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
2021-01-24擔(dān)保合同中質(zhì)物滅失怎么辦
2021-01-08顧客如果喝醉酒在超市摔倒,誰(shuí)來(lái)?yè)?dān)責(zé)
2020-12-24單方解除合同的法律后果
2021-03-24海洋貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)索賠期限
2021-01-18家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)范圍主要包括哪些
2021-02-10保險(xiǎn)公司是怎樣設(shè)立的
2020-12-06保險(xiǎn)合同免責(zé)條款為什么不生效
2020-11-09申請(qǐng)?jiān)O(shè)立保險(xiǎn)公司應(yīng)提交哪些資料
2021-02-19保險(xiǎn)合同包含的內(nèi)容有哪些
2021-01-05海上保險(xiǎn)合同的內(nèi)容和包含的事項(xiàng)(很具體)
2021-03-10保險(xiǎn)合同的概念和特點(diǎn)是什么
2021-01-01買保險(xiǎn)真的是"越多越好"嗎
2020-12-05關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓 房產(chǎn)所有權(quán)的問(wèn)題
2020-12-01廠房和商鋪的拆遷補(bǔ)償有何不同
2020-11-14被拆遷人如何確定合理的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2021-02-22房屋拆遷評(píng)估程序是怎樣的
2021-01-11