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如何寫門面租賃合同

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-06 · 1062人看過

乙方名稱（以下簡稱甲方）

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1。乙方在租賃甲方門面前，必須取得工商行政管理部門核發的營業執照，并符合工商部門核驗的經營項目，非本地常住居民還應持有身份證、暫住證，計劃生育卡及外來務工人員，并將所有證件的復印件交給甲方。在簽訂本合同前，乙方應向甲方支付押金，押金不得用于沖抵門面租金。如乙方在本合同有效期內完全履行本合同，甲方應在合同期滿后將保證金全額（無息）退還乙方。合同簽訂后，不得將門面退還甲方，否則押金不予退還。在租賃期內，乙方不得擅自將門面轉讓給他人經營。如因特殊情況需要轉讓外立面，須經甲方同意，甲方每次收取轉讓管理費人民幣元。私自轉讓的，處以罰款（從押金中扣除），并處罰款人民幣元，房屋租金增加百分之十，并重新簽訂租賃協議。4預付租金為每月一次，月底乙方應先支付下月的預付租金，不得違約。如有違約，乙方應第一次支付租金，并從押金中扣除人民幣元的罰款（不扣除租金）。如再次發生，甲方有權收回門面并單獨出租，并沒收押金。5乙方必須遵守國家法律、法令和政策，做好綜合管理工作，服從各管理部門的管理，在經營范圍內依法經營。乙方違反法律、紀律，不服從管理的，后果由乙方承擔；后果特別嚴重的，甲方有權解除合同，沒收定金。6在租賃期內，乙方的經營管理費、稅金、水電費、設施維護費、衛生費（如在收費廁所排便）等費用由乙方自行承擔。餐飲業業主要注意環境衛生，特別是要保證下水道暢通。如果下水道堵塞，對下水道堵塞有影響的餐飲業業主應共同出資疏通。7在租賃期內，乙方應做好防火、防盜、門前三包工作。如因乙方未做到“門前三包”而被管理部門處罰（更精彩的文章來自“秘書不請自來”），甲方將對乙方進行處罰，罰款人民幣從保證金中扣除。因責任事故給自己和對方造成損失的，由乙方負責，后果特別嚴重的，移交司法部門處理。8乙方應在租賃期內愛護甲方的設施。如有損壞，乙方應按價格賠償（從定金中扣除）。不允許改變立面的整體結構（如墻體、開門窗等）。如需裝飾立面，乙方應征得甲方同意。否則，甲方有權收回門面并沒收押金。9本協議有效期為年月日，原則上從年月日至年月日，甲方應保證乙方的經營期限，如國家宏觀政策發生重大變化，地方政府應重新規劃市區，甲方在使用過程中需要提前收回立面的，應提前一個月通知乙方，乙方應無條件服從。合同終止后，不得向甲方索賠。本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。本合同未盡事宜，雙方協商解決。合同期滿后，甲方對立面進行招標，同等條件下乙方享有優先權。

甲方：乙方：年月日

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