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無效房屋租賃有幾種

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 990人看過

什么是無效房屋租賃:

1。有效形式。以合同形式訂立合同的,由雙方簽字或者蓋章后成立。

2。已成立的合同自成立之日起生效。根據《合同法》第五十二條的規定,惡意串通損害國家、集體或者第三人利益的;(二)以法律形式掩蓋非法目的的;(三)損害社會公共利益的;(四)違反法律強制性規定的行政法規、房屋租賃合同相關法律提示:根據《商品房租賃管理條例》的規定,一、未經承租人、出賣人許可,承租人不得擅自改變房屋的使用性質或者房屋結構。第二,承租人必須在合同規定的時間內按規定支付租金。第三,租賃期滿,承租人續租的,在同等條件下,承租人有優先承租權,但應當在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請。(1) 超過x日未按約定期限支付租金的。(二)在租賃期內,未經承租人、出賣人書面同意或者同意,擅自改變租賃房屋的結構或者用途,經承租人、出賣人書面通知限期修理的。(三)在租賃期內,未經承租人書面批準或者同意,擅自將租賃房屋轉租或者轉讓的。在租賃期內,有下列情形之一的,雙方可以變更或者解除合同:

(1)雙方書面同意變更或者解除合同。

(2)因不可抗力致使房屋及其附屬設施嚴重損壞,致使本合同無法繼續履行。

(3)租賃期內,承租人租賃的門面被征收、征用或者沒收。你知道嗎

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