在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋租賃合同免責條件
1、 根據我國相關法律法規，在房屋租賃合同中規定，不可抗力導致租賃合同無法履行的，除違約責任外，不可抗力是指不能預見、避免和克服的客觀情況，如：自然災害、戰爭等，有《中華人民共和國合同法》第九十四條規定的下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力不能實現合同目的；（二）履行期滿前，一方當事人明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務的；（三）一方當事人遲延履行主要債務，經催告在合理期限內不履行的；（4） 當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同目的無法實現的；（五）法律規定的其他情形。第一百一十七條因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響免除部分或者全部責任，法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不免除責任。本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免和不能克服的客觀情況。第一百一十八條當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，減輕可能給對方造成的損失，并在合理期限內提供證明。租賃合同對違約責任有約定的，雙方應當按照合同約定的比例支付違約金。違約金未約定或者過低的，可以按照約定的違約金過高或者過低進行變更。如果約定的違約金超過實際損失的30%，可以認為約定的違約金過高，可以減少。如果合同中沒有多余的罰款，你應該退還租金。租賃違約金的處理：雙方按租賃合同約定處理違約金，并賠償約定金額。如果談判失敗，他們可以向法院提起訴訟。上述知識是小編對相關法律問題的解答。房屋租賃合同約定不可抗力致使租賃合同無法履行的。除違約責任外，不可抗力是指不可預見、不可避免和無法克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等，如需法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
委托合同誰承擔責任
2020-12-11子女不贍養老人判決后多久生效
2020-11-19坐滴滴出交通事故怎么辦,責任怎么分
2021-02-05再婚老人遺產糾紛相關內容
2020-11-20道路交通事故賠償司法解釋
2021-01-26欠錢被起訴房子能正常過戶嗎
2021-02-06寄存物發生毀損怎么辦
2021-03-23老人過世,帳戶里的錢無法取出怎么繼承
2021-01-22房產贈與給未成年子女如何征稅
2021-01-01房地產糾紛都可以采取哪些方式解決？
2021-01-20一個人可以開房產中介嗎
2021-03-19按天計算報酬是否是勞動關系
2020-12-23保險合同運用最大誠信原則的注意事項是什么
2020-11-21有保險撞死人保險公司全賠嗎
2020-12-17外資保險公司的保證金可以動用的情形
2021-03-24短期健康保險與長期健康保險的區別
2021-01-14第三者責任保險的成立要件
2021-02-17機動車保險條款具體內容是什么
2021-03-13補償性保險合同與給付性保險合同的區別有哪些
2021-02-23法律對保險公司境內外代表機構設立是如何規定的
2020-12-28