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寧波
當物業違反物業管理規定時，如何保護產權，避免物業管理糾紛
如何保護產權，避免違反物業管理規定的物業管理糾紛一、如何保護產權，可由雙方協商解決。如果你想投訴財產違法行為，可以書面記錄財產違法的事實過程。最好提供圖片配照片和視頻，然后將上述材料拿到物業項目所在地房管局物業部門投訴。在一些地區，房管局和建委合并成立了住建委。你也可以到住建委物業分局投訴。如果有街道辦事處等政府機構，也可以向街道辦事處投訴。如果沒有，業主委員會可以起訴法院要求賠償損失。二是如何避免物業管理糾紛目前，有關物業管理費的糾紛越來越多。糾紛的焦點是業主或使用人認為服務收費項目、標準、質量不合理、不合格，而物業管理公司則認為業主或使用人不遵守物業管理約定，不按時交納管理費。雙方意見不一。目前，由于物業管理剛剛起步，出現問題的不僅僅是一方的過錯，因此購房者可以采取以下措施避免糾紛：
①在簽訂物業管理公約時，應認真審核相關收費條款，如有不合理項目，只能簽字咨詢修改后；
②入住時要嚴格把關，查驗建筑工程質量驗收合格證，現場看房。如果出現問題，要及時向房地產開發企業提出，妥善解決。
③如果在保修期內房屋出現質量問題，要及時與房地產開發企業聯系，督促其采取措施進行維修；（4）盡快成立物業管理委員會，簽訂物業管理合同，規范和約束居民和經營者的行為。
以上是律霸小編輯的總結。我相信你對此有一個基本的了解。希望以上信息能幫助您解決問題，做出明智的決定。最后，如果您有任何詳細的問題可以咨詢律霸在線。我們有專業的律師在線解答。你知道嗎
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