首頁 > 法律常識 > 合同事務 > 合同效力 > 合同生效 > 從權利性質和內容看土地承包權與經營權的區別

從權利性質和內容看土地承包權與經營權的區別

來源: 律霸小編整理 · 2021-12-21 · 108人看過

DIV類＝“文本”＞P>作為農村人，農村土地是定居的基礎，農村土地糾紛案件較多。前段時間,有人與鄰居打架,甚至為了"畝三分"的土地上庭。這些事情是可以避免的，但是很多朋友混淆了農村土地承包權和農村土地承包經營權的區別，造成了很大的麻煩。為了減少不必要的麻煩，有必要了解兩者之間的聯系和區別。兩者之間的區別主要體現在以下幾個方面：

首先，權利的性質不同

土地承包經營權屬于農村集體組織成員權利的一部分

土地承包經營權屬于民事權利中的物權，具有排他性。權利內容的差異

1。承包權主要包括土地承包權和其他承包方式的優先權。承包經營權的內容主要包括：占有權、使用權和收益權三、不同取得時間的土地承包權是從集體組織成員中取得的，直接依據是農村集體戶籍。土地承包經營權應在土地承包經營權合同根據本合同生效時確立。權利期限不同。合同權利的起止時間為集體組織有成員資格之日起至集體組織喪失成員資格之日止。承包經營權的期限根據承包方式的不同可分為以下兩種類型：

① 家庭承包經營權的期限為自合同生效之日起30年，耕地為30-50年，草地為30-70年，林地為30-70年。經林業部批準，特殊林地可以擴展；② 以其他方式承包的合同的經營權，自合同生效之日起，按照合同約定的期限行使，其他土地不得超過法律規定的上限。放棄承包權主要表現為不參與土地承包，明確放棄與村集體簽訂土地承包合同的權利。放棄承包經營權須提前半年以承包人書面通知為準，否則村委會不得擅自收回承包土地。法律對放棄和恢復承包經營權的法律條件有嚴格的規定

VI.繼承的差異

1。承包權直接以農村集體戶籍為基礎。承包商的子女應屬于其父母戶籍所在的村集體。因此，他們當然成為村集體成員，有權承包農村土地。總之，契約權的得失只與村集體的成員身份有關。承包經營權具有家族承包模式和其他承包模式，具有一定的復雜性。家庭承包經營權不能繼承，但在承包期內，承包人死亡，同一戶的其他人可以繼續耕種。但林地是可以繼承的。對于通過其他方式簽訂的經營權，繼任者可在合同期內繼續簽訂合同

該內容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

提交

評論區

遇到法律問題，直接發布咨詢

登錄后參于評論