甲方（出租人）：李***，身份證號

B（承租人）：張***，身份證號

，

（c）：（）************

有限公司

：鑒于

，************************，天津***************（以下簡稱*************），由于出租人與乙方簽訂了《租賃合同》*****本公司將其位于天津*******二期的所有底層業務（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，該房屋實際由丙方用于餐飲

**。租賃期內，豪業公司將租賃房屋轉讓給中國**資產管理有限公司北京辦事處，然后中國**資產管理有限公司北京辦事處將租賃房屋轉讓給甲方，即現在租賃房屋的所有人是甲方

**。根據租賃合同，租賃房屋的所有人甲方已成為租賃合同的出租人。租賃房屋所有人、甲、乙、丙三方協商一致，自愿解除租賃合同

，乙方和丙方自愿就終止租賃合同的有關事宜達成以下協議條款，以供各方共同遵守

第一條租賃房屋的基本情況

**，租賃房屋的位置和面積：

租賃房屋位于天津市的底部***************************************************************************************************************************************************************************************。租賃房屋的面積：

租賃房屋的總建筑面積為***************************************************************************************************

**。租賃房屋用途：

乙方和丙方的租賃房屋用于餐飲

第二條租賃期限

租賃合同約定的租賃期限為五年，第三條租賃合同的終止時間

租賃合同自三方簽署本協議之日起終止

第四條丙方退出租賃房屋的時間

丙方在******************************

第五條終止租賃合同的賠償金************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************；本協議簽訂后天內，甲方向乙方和丙方支付****%的經濟補償金，共計人民幣捌拾伍萬元，劃入甲方賬戶，由甲方出具收款憑證；丙方從租賃房屋中提款后天內，甲方應向乙方和丙方支付****%的經濟補償金，共計人民幣85萬元，劃入丙方賬戶，并由丙方出具收款憑證。甲方應免除乙方和丙方自年月日至年月日的房屋租金（或使用費）

第六條退租承諾

**。丙方應在*********************************************************************************************************************************************之前退出租賃房屋。丙方退出租賃房屋前，應支付租賃房屋的物業管理費、水費、電費等費用

**，乙方、丙方應保證租賃房屋本身及甲方提供的附屬設施、設備處于正常使用狀態（正常使用和時間因素損失除外），不得影響租賃房屋的持續正常使用。乙方、丙方應將自己增加的動產中可移動的可移動部分移除，不可移動的嵌入式裝飾部分應保留，不得移除，如果丙方在***************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************。違約金應從甲方支付給乙方和丙方的經濟賠償金中扣除

第8條適用法律和爭議解決

**，簽署、履行、，本協議的解釋和爭議解決受中華人民共和國法律管轄。甲、乙、丙三方因履行本協議發生的任何爭議，應通過協商解決。協商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地人民法院提起訴訟

第九條附件

本協議附件包括：租賃合同（副本）**份，居民身份證（復印件）**甲乙雙方復印件及營業執照（復印件）**丙方復印件

第十條其他條款

**，本協議未盡事宜，雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本協議一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。本協議自甲方法定代表人或授權代表，乙方和丙方簽字蓋章

甲方：

法定代表人或授權代表：

乙方：

法定代表人或授權代表：

甲方：

丙方：

法定代表人代表或授權代表：

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