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寧波
如何終止土地租賃合同
土地租賃合同可以通過合法解除合同的方式解除
根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同可以通過以下方式解除：
1。協(xié)議終止
合同法第93條規(guī)定，當(dāng)事人可以協(xié)商一致終止合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。當(dāng)終止合同的條件滿足時，有權(quán)終止合同的人可以終止合同。單方解除
單方解除是指有權(quán)解除合同的人行使解除權(quán)的行為。它不需要另一方的同意。只要有權(quán)終止合同的人直接將其終止合同的意圖通知另一方，或由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)向另一方提出索賠，合同終止的效力就可以發(fā)生。法定解除
符合法律規(guī)定的解除合同條件的，可以解除合同。《合同法》第94條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（1）在履行期屆滿前，因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的，一方明確表示或以自己的行為表示不履行主要債務(wù)
（3）一方延遲履行其主要債務(wù)，并在被催促后的合理期限內(nèi)未能履行
（4）一方延遲履行其義務(wù)或有其他違約行為，（五）法律規(guī)定的其他情形。協(xié)議終止
協(xié)議終止是指以合同形式終止合同，其中雙方同意一方或雙方保留終止權(quán)利。其中，保留終止權(quán)的協(xié)議稱為終止條款。解除權(quán)可以保留給一方或雙方。當(dāng)事人可以在訂立合同時約定保留解除權(quán)，也可以在以后訂立保留解除權(quán)的合同。在閱讀了以上小編的內(nèi)容后，我相信您已經(jīng)理解了合同的終止。如果雙方想要終止合同，他們可以與另一方協(xié)商或單方面終止合同。當(dāng)然，在終止合同時應(yīng)考慮違約金問題。如果您不明白，可以打電話給我們的律師
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