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寧波
放棄任意終止委托合同的權利有哪些問題
法律咨詢：
原告鍋爐公司與被告物業公司于2005年11月5日簽訂委托供暖合同，約定原告為被告管理的公寓提供冬季供暖和供暖，取暖面積115740.29平方米，合同期20年，被告支付取暖費。合同雙方簽訂后，雙方不得單方面終止合同
合同簽訂后，原告履行了所有合同義務，被告從未對原告履行合同提出異議，并按時支付了供暖費。從合同履行到2007年6月29日，被告突然寫信給原告，沒有任何理由單方面終止供暖合同。7月3日，原告回復了與被告協商的請求。7月5日，雙方對鍋爐設備進行了檢查。7月6日，被告強行要求原告員工離開現場，強行接管鍋爐房，致使合同無法繼續履行。8月28日，原告發信稱原告不同意終止合同，被告無權單方面終止合同，否則將構成違約，并應承擔違約責任，賠償原告的損失律師答復：原告與被告簽訂的供暖合同合法有效。由于被告已讓其他第三方負責公寓供暖，因此無法繼續履行合同。因此，確認本合同已終止。但是，被告的終止確實給原告造成了經濟損失，被告應賠償原告因未經授權終止合同而造成的損失
相關法律知識：
合同也是平等主體之間訂立的協議，更改并終止公民權利和義務。訂立同一合同的目的是維護正常的社會交易秩序，規范商品交易過程。因此，為了鼓勵商品交易，穩定交易秩序，各國的合同立法規定當事人履行合同應當完整、及時。依法成立并生效的合同，不得隨意變更或終止，以保護交易安全
就訂立合同當事人的目的而言，是為了實現訂立合同時所追求的預期利益。雙方希望以合同的形式明確雙方的權利和義務，以保護自己，約束對方，最終達到正確及時履行合同的目的
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