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寧波
合同的解除和取消有什么區別
合同的解除和解除雖然是合同解除制度,，合同終止是指在合同生效后，當合同終止的條件得到滿足時，由于一方或雙方的意思表示，合同從開始或僅到將來終止的行為。雙方通過協議終止合同或一方行使約定的權利終止合同，稱為協商一致終止。合同終止的條件由法律直接規定，稱為法定終止。在法定解除中，有的以適用于所有合同的條件作為解除條件，有的僅以適用于特定合同的條件作為解除條件。前者是一般法定解散，后者是特殊法定解散。《中華人民共和國合同法》（以下簡稱《合同法》）第九十四條規定了合同解除的一般法律條件：“
（一）由于不可抗力，合同目的不能實現；
（二）在履行期屆滿前，一方明確表示或以自己的行為表示不履行其主要債務；違約行為，（五）法律規定的其他情形。
合同法第219條規定了僅適用于特殊合同（租賃合同）的終止條件：“承租人未按照約定的方式或者約定使用租賃物的導致租賃物損失的租賃物的性質，出租人可以解除合同，并要求賠償損失“
可撤銷合同，意思是當當事人訂立合同時，法律允許具有撤銷權的人因意思表示不真實而行使撤銷權，使有效合同無效。《合同法》第54條規定：“下列合同的一方當事人：合同有權要求人民法院或仲裁機構變更或撤銷：
（I）因重大誤解而訂立的；
合同解除與合同解除的主要區別在于
首先，從適用范圍來看，合同解除的適用范圍比較廣，不僅適用于無生效要件的合同領域，也適用于解除合同的場合意思表示與民事行為；解除僅適用于有效合同的提前終止
其次，從原因上看，法律直接規定了解除的原因；第三，從效力上看，撤銷具有溯及力，被撤銷的民事行為自始無效；終止協議通常不具有追溯效力。只有當當事人有特別約定或法律有特別規定，且非持續合同因違約而終止時，才具有追溯效力
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