根據《合同法》第93條，“雙方協商一致，可以解除合同。雙方可以約定一方解除合同的條件。當滿足解除合同的條件時，有權解除合同的人可以解除合同?！薄＝泤f商，雙方達成協議，可導致合同終止；當事人也可以在合同中約定一方行使終止合同權利的條件。當條件滿足時，合同單方終止，即約定終止合同。前一種情況稱為協商終止，后一種情況稱為協議終止

（I）協商終止

所謂協商終止是指合同有效確立后，在履行或完全履行之前終止合同，雙方協商解除本合同，使本合同的效力消失。由于協商終止是在合同生效后達成的，而不是在合同訂立時達成的，因此也稱為協商后終止：

協商終止的條件是雙方協商一致，即終止原合同，即雙方訂立新合同，其內容主要是放棄原合同，在原合同的基礎上消除債權債務。理論上，它也被稱為反對合同工廠。根據合同自由原則，當事人不僅有權自愿訂立合同，而且有權通過協商解除合同。但協商解除的內容不得違反法律、行政法規的強制性規定、國家利益和社會公共利益。否則，終止協議無效，雙方仍應按照原合同履行其義務。（II）協議終止。所謂協議終止是指雙方在合同中明確約定某些條件。合同有效成立后，在未履行或未完全履行之前，一方當事人有權在某種情況發生后解除合同，并通過行使解除權消除合同關系。協議終止具有以下特點：

1雙方可以在訂立合同時約定一方終止合同的條件，也可以在訂立合同后單獨約定一方終止合同的條件。解除權協議也是雙方簽訂的合同。解除原合同是當事人行使解除權的基礎。未來享有終止權的協議本身并不導致合同終止。雙方同意在未來享有終止合同的權利，這只賦予雙方在某些情況下終止合同的權利，但合同的權利和義務不因約定終止合同的權利而終止。因此，未來享有終止權的協議本身并不導致合同終止。同意將來有權終止合同，是對未來合同效力的約定。當雙方就終止合同的條件達成協議時，合同的權利和義務不終止。只有約定的終止合同的條件在將來發生時，合同的權利和義務才能終止。合同終止的約定條件的出現不會導致合同自動終止。只有當有權終止合同的人行使終止權時，合同才能終止。也就是說，在約定的終止合同的條件發生后，只有約定有權終止合同的一方根據自身情況表達終止合同的意愿，合同的權利和義務才能終止。同意享有解除合同權利的當事人，不表示解除合同的意思。即使約定終止合同的條件發生，合同的權利和義務不終止，合同繼續有效。約定終止合同的條件發生后，只要約定有權終止合同的一方表示有意終止合同，本合同的權利和義務將在未經另一方同意的情況下終止

（III）協議解除和約定解除之間的區別

協議解除和約定解除是通過意思表示消除有效合同關系的制度經雙方協商同意，但兩者之間也存在明顯差異。區別如下：

1協商終止是指事后約定的終止。雙方根據已經發生的需要終止合同的情況決定終止合同；約定的解除即先前協議的解除。它只規定了解除合同的條件和合同一方享有的解除權

2。協商終止是指雙方協商確定的合同終止，這必然導致合同終止；約定的終止不一定導致合同的實際終止，因為合同終止的條件可能無法實現。如果未達到合同終止的條件，則合同不能終止。協商終止不一定要求一方違約。只要雙方愿意，合同可以終止；當一方違約時，另一方有權終止合同。談判的終止即為雙方的終止，該終止是雙方協商的結果；約定的解散通常是單方面解散，因為一方當事人經常行使解散權