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簽訂合同時應該說明什么

來源: 律霸小編整理 · 2022-03-09 · 953人看過

簽訂合同時應說明的內容，即銷售合同的條款。根據《合同法》第十二條、第一百三十一條的規定，買賣合同應當包括下列內容：（一）當事人的姓名或者名稱、地址；（二）交易標的的的名稱、質量、數量和包裝方式；（三）價格、金額、價格、期限、期限和期限，標的物的貨幣和價格條件（4）付款方式、時間和地點（5）方法，標的物的交付時間和地點（6）標的物的保險和運輸方式（7）檢驗標準和方法（8）解決方法（9）爭議的解決方法、管轄權和適用法律（10）合同副本的份數，（11）訂立合同的時間和地點以及雙方的簽字

如果銷售合同有上述條款，雙方的權利和義務一般可以詳細確定。當然，由于買賣合同標的物和當事人的具體情況，其內容也會因情況而有所不同。

合同法對買賣合同內容的規定是任意的，并不強迫當事人遵守，體現了立法對民商主體自由意志的充分保護。當某些條款缺失或協議不明確時，不一定會影響銷售合同的效力，買受人應當注意以下幾點：

（1）確定出賣人提供的標的物是否存在權利瑕疵

買賣合同標的物的權利瑕疵是指第三人可以主張標的物的權利，買方不能獲得所有權或完全所有權。為了保證買受人能夠取得無爭議的財產，買受人必須要求出賣人在訂立合同時提前說明所售貨物是其所有權和合法處分權的財產。出賣人未事先告知買受人標的物上存在第三人權利的，買受人有權要求減價，終止合同并要求賠償損失（2）確定標的物是否存在質量缺陷賣方出售的標的物必須遵守法律規定和雙方不時達成的協議。標的物有表面缺陷（普通檢驗可以發現的缺陷）的，買受人應當在接受標的物時提出；標的物存在隱蔽缺陷（即經技術鑒定或者在標的物使用過程中才能發現的缺陷）的，買受人應當在規定的期限內提出。出賣人交付的標的物有瑕疵的，買受人有權拒絕。買受人接受的，出賣人應當承擔減價、修理、更換、退貨、支付違約金、賠償損失等責任。但是，出賣人在訂立買賣合同時對標的物的瑕疵作出聲明的，或者買受人知道標的物存在瑕疵并愿意購買的，出賣人對標的物的瑕疵不承擔責任。（3）督促出賣人按照法律約定的時間、地點和方式完成音樂會標的物并辦理相關手續。例如，對于房地產、機動車輛和船舶，在簽訂銷售合同時必須辦理登記手續，賣方應注意以下幾點：

（1）積極明確價格條款

價格是銷售合同中的重要條款。如果價格條款不明確或不明確，買方的付款將沒有標準和依據，容易發生爭議。

（2）敦促買方按照合同規定的時間和方法支付價格。

在銷售合同中立即解決，買方應按規定支付價格，否則，買受人可能被要求承擔違約責任。（3）督促買受人接受標的物一般來說，買受人訂立合同的目的是取得標的物。買受人將按照合同約定及時接受標的物，這將對出賣人不利。買受人無故拒絕接受標的物或者因買受人原因不能履行音樂會的，出賣人也可以將標的物交公證機關或者有關單位提存，以解除買賣關系。

簽訂合同時應當說明什么？根據簽訂合同的原因不同，合同中約定的內容也會有所不同。在簽訂合同之前，我們應該仔細了解合同的內容。簽訂合同時，最好找一位專業律師為您提供咨詢服務。這里的律師將為您解答任何疑問

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