在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
簽訂合同認購書效力
簽訂合同認購書效力
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條規定，商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容，并且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定為商品房買賣合同。《商品房銷售管理辦法》第十六條：“商品房買賣合同應當明確以下主要內容：
(一)當事人名稱或者姓名和住所；
(二)商品房基本狀況；
(三)商品房的銷售方式；
(四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；
(五)交付使用條件及日期；
(六)裝飾、設備標準承諾；
(七)供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；
(八)公共配套建筑的產權歸屬；
(九)面積差異的處理方式；
(十)辦理產權登記有關事宜；(十一)解決爭議的方法；(十二)違約責任；(十三)雙方約定的其他事項。”因此，如果商品房認購書的內容包含了《商品房銷售管理辦法》所規定的所有內容，而且開發商已經按照約定收受購房款的，那么，商品房認購書就等于商品房買賣合同。當事人的權利義務，應當按照商品房認購書的約定處理。
通過以上小編的介紹，相信您一定對簽訂合同認購書效力有了一定的了解，如果您情況比較復雜或者特殊，以上沒有完全解答您的問題，如果您還需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢，有律師為您提供更加專業的答復。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
警察遭人辱罵后打人怎么處理
2020-12-26事業單位法律顧問聘用合同
2021-01-02合同部分履行定金怎么退
2021-03-20交通事故協議書范文怎么寫
2020-11-28父母包辦婚姻會長久嗎,有哪些危害
2021-01-11交通事故鑒定要準備什么材料，怎么選擇鑒定機構？
2021-01-15未成年打架會留案底嗎
2021-01-05妻子不擇手段制造離婚證據
2021-03-24法院離婚調解程序是什么
2021-02-18誰對政府投資項目負有監督管理職責
2021-02-11勞動合同變更書需要兩份嗎
2021-01-21競業限制合同里面沒有寫時間有沒有效
2021-03-03空難死亡賠償金是否屬于遺產
2020-11-18關于建筑工程團體人身意外傷害險的法規
2021-03-22應怎樣避免保險過期不賠
2020-11-14投保人開車身亡,保險卡未激活怎么辦
2020-12-26廠家倒閉車質保怎么處理
2020-12-13投保人怎么要求退還保險費
2021-01-05住院收費票據丟失保險拒賠合理嗎
2020-12-25分清一般代理和全權代理
2020-11-13