1、出租人的資格不合法,導致合同無效
從理論上講,融資租賃業(yè)務既可在法人之間、公民之間進行,也可以在法人與公民之間進行。但從目前國內管理體制和有關規(guī)定來看,對專業(yè)從事融資租賃的出租人的主體資格還是有限制的。
具體而言:(1)未經中國人民銀行批準的非銀行金融機構,不得從事融資租賃業(yè)務。(2)由對外貿易經濟合作部審批成立的專門從事融資租賃業(yè)務的中外融資租賃公司,其營運資金來源主要是國外股東或外資金融機構,他們不能從事任何其他金融業(yè)務。(3)由生產和流通部門為促進產品銷售和流通,經國家內貿局批準成立的專業(yè)租賃公司,這些公司直接依托制造商,也開始把融資租賃作為一種營銷方式開展銷售租賃,其營運資金主要是自有資金或銀行貸款,未經人民銀行批準也不能從事任何其他金融業(yè)務。
2、融資租賃標的物違法,導致合同無效
融資租賃的標的物若屬國家法律明文限制從事交易的財產(如軍火裝備)和一些日用消費品、生產材料,則導致融資租賃合同無效。其他各類動產和不動產均可采取融資租賃方式進行交易。
3、承租人與出賣人惡意串通,騙取出租人資金的融資租賃合同無效
由于在融資租賃中,租賃物多是由承租人選擇,出賣人亦多是由承租人指定,因此為承租人與出賣人串通騙取占用出租人的資金提供了方便條件。該種情形實為惡意串通、損害第三人利益的合同,應為無效合同。
4、以融資租賃合同形式規(guī)避國家有關法律、法規(guī)的合同為無效合同
此情形實為以合法形式,掩蓋非法目的。
5、依照有關法律、法規(guī)規(guī)定應認定為無效的融資租賃合同
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