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寧波
租房如何挑選中介公司
一、租房子如何找中介
首先:選擇中介公司要選擇大一點(diǎn)的中介公司,也要選擇信譽(yù)和當(dāng)?shù)乜诒容^好的中介公司。
其次:看中介公司規(guī)模大小,規(guī)模大、實(shí)力強(qiáng)的中介公司,一般都在高檔寫字樓內(nèi)設(shè)立總部進(jìn)行統(tǒng)一管理,麾下連鎖眾多,規(guī)模龐大,員工數(shù)量多,硬件設(shè)施完善。規(guī)模越大的公司,其操作越規(guī)范,房源也充足。
較后看收費(fèi)是否合理:規(guī)中介公司的收費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)政策法規(guī)明碼標(biāo)價,按照規(guī)定收費(fèi),不亂收其他費(fèi)用,并按規(guī)定提供正式發(fā)票。
二、租房中介費(fèi)收取主要有三種途徑:
1、直接找到房東,雙方共同商討無異議時可簽約完銷售易。這種形式常見于郊區(qū)、老房子、城中村或是學(xué)校周圍。房東們知道這里會有人來找租房資源或是哪里有人群需要租房子。租客一般通過貼在墻上的租房信息找到房東,經(jīng)過看房、商議之后達(dá)銷售易。
2.租客找地產(chǎn)中介,通過中介找到房東,然后三方合談看房完銷售易。這種方式需要收取租房子中介費(fèi),一般情況下,中介費(fèi)會按房客第1個月租房租金的百分比來支付,可能是租客一人支付,也有可能是房東、租客雙方共同承擔(dān)。
3.通過小區(qū)保安或者門衛(wèi),讓他們作為第三方幫忙完銷售易。這種情況下收取的租房中介費(fèi)比房產(chǎn)中介的費(fèi)用便宜,中介費(fèi)是可以商量的。
以上就是小編為大家搜集整理到的相關(guān)資料，希望能夠?qū)δ兴鶐椭ψ夥康娜藖碚f，選擇一個合適的中介公司是很重要的事，所以大家在租房的時候一定要認(rèn)真選擇。如果您還有什么相關(guān)法律問題需要解答，歡迎您到律霸網(wǎng)進(jìn)行咨詢。
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簡介:
本人2015年通過全國司法考試A證，現(xiàn)就職于河北金派律師事務(wù)所，主要辦理交通事故調(diào)解、訴訟／離婚糾紛／經(jīng)濟(jì)案件訴訟、仲裁業(yè)務(wù)／人身損害、工傷賠償／刑事辯護(hù)、訴訟等案件。多年法學(xué)教育奠定了深厚的法學(xué)理論功底，曾在法院工作，熟悉辦案流程，一直以受人之托，忠人之事為理念，深受同行及當(dāng)事人認(rèn)可。
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