合同的效力與合同的成立一樣嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-18 · 736人看過

合同是否已經履行不影響居間報酬的支付。居間合同的居間人只作為委托人與第三人之間簽訂合同的介紹人,自己一般不直接參與訂立合同,居間人既不是代理人,又非當事人和保證人,他不能保證合同雙方一定履行合同。居間行為所介紹的當事人之間合同一經成立,居間人的作用即結束,因此,不能要求把合同履行作為支付居間報酬的條件。

在合同的類型當中,購房合同算是比較特殊的了。其在雙方當事人簽字蓋章后就會成立,但想要其生效的話,則必須到房管部門辦理登記備案,否則的話,其就沒有生效。

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