在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
合同訂立前要審查什么
一、合同訂立前要審查什么
1、主體資格審查
在簽訂買賣合同前，要認真審查合同主體是否合格。如要查驗單位的營業執照，要注意營業執照是否偽造或是偷竊所得，是否由工商行政管理部門核發，是否具備生產、經營的行為能力和權利能力。
2、信譽審查
在實踐中，合同的主體合格并不意味著他們簽訂的買賣合同之后就一定能真的完全按合同約定履行義務。為了減少發生不必要的損失，在簽訂買賣合同之前，必須調查對方當事人的商業信譽。
3、履約能力審查
無論是與公民簽訂買賣合同，還是與法人簽訂買賣合同，都要調查對方的履約能力。否則偏聽一面之詞，很容易上當受騙。
對于公民(包括個體工商戶、農村承包經營戶)而言，可以通過他所作單位以及其親戚、鄰居、同學、朋友等熟人調查此人的履約能力。
對于法人而言，可以通過當地工商行政管理部門、上級主管部門等多種途徑了解其是否具有履約能力。
4、合同承辦人的資格審查
對合同承辦人的資格審查，主要包括對法定代表人的審查，對法人工作人員的審查和對委托代理人的資格審查。根據國家法律規定，代理簽訂買賣合同的委托代理人必須具備必須具備三個條件，所以對委托代理人要進行三方面的審查：審查其委托證明、代理權限和簽約時是否以委托人的名義進行。
二、合同審查的審查方法
1、合同條款的審查
基本的步驟和方法就是合同條款的審查。全面細致地對合同條款逐一審查，這是審查合同的基本方法.但審查應該有重點。有三方面內容必須審查：一看合同的主體，二看合同的標的，三看合同的數量條款。此三者為合同的必備條款。無此三者則合同不能成立.對于特定合同按照特定合同的特點和要求對其必備條款進行審查，查漏補缺。
2、文字審查
合同是文字的游戲，使用規范的語言能夠避免誤會防止爭議的發生。
3、合法性審查
主要審查是否違反法律強制性規定，合同的無效問題。
4、涉他權利審查
合同標的可能涉及他人知識產權或者其他利益，應該進行審查，避免侵權。
5、清潔條款審查
清潔條款的審查很重要.在科技發達的當今社會仿制模仿的技術非常高了，清潔條款對于避免糾紛發生很重要。
以上內容就是相關的回答，在簽訂合同之前我們需要審查主體資格、信譽、履約能力和合同承辦人的資格，對合同承辦人的資格審查，主要包括對法定代表人的審查，對法人工作人員的審查和對委托代理人的資格審查。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政處罰會記錄檔案嗎
2020-12-18交通事故受傷住院多長時間不能提起訴訟
2021-01-27對指定管轄不服的怎么辦
2021-03-23異地案可以移交本地嗎
2021-01-15在合同里約定安全免責條款有效嗎
2021-03-23不良資產房產如何過戶
2020-11-15經濟賠償金如何支付?
2021-02-10因工致亡應該怎么賠償
2020-12-24勞動法是如何規定變更工種的
2021-01-15“試用工”應該得到勞動報酬嗎？
2021-02-02實習期不給工資能告單位嗎
2020-12-15勞動糾紛常見情形有哪些
2021-03-17員工意外保險合同的相關內容有哪些
2021-01-25航空意外險是否需要購買
2020-12-03簽訂房屋保險合同應注意哪些問題?
2021-01-14近因原則在保險糾紛中如何適用
2021-01-07無證駕駛時發生交通事故，保險公司能否免責
2021-03-20土地承包經營權抵押什么意思
2021-02-21什么是原土地承包經營權人
2020-12-06土地轉讓協議究竟有沒有效
2021-03-10