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核實(shí)裝飾公司的名稱、注冊(cè)地址、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等檔案資料。防止一些冒名公司和“游擊隊(duì)”假借正規(guī)公司名義與客戶簽訂合同,欺騙消費(fèi)者,損害消費(fèi)者利益;
明確工程內(nèi)容和用料:施工的項(xiàng)目要明確,尺寸要準(zhǔn)確,用材有說(shuō)明(包括材料的型號(hào)、等級(jí)和品牌),具體的施工工藝和工序,同時(shí)附上相應(yīng)的價(jià)格;
明確甲乙雙方的材料供應(yīng):有些工程是甲乙雙方共同供料,所以在供料的品種、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間以及供應(yīng)地點(diǎn)等項(xiàng)目需要形成文字的內(nèi)容;
材料驗(yàn)收要雙方簽字,材料驗(yàn)收單應(yīng)對(duì)材料的品種、規(guī)格、級(jí)別、數(shù)量等有關(guān)內(nèi)容標(biāo)注清楚,另外,驗(yàn)收的材料應(yīng)與合同中規(guī)定的甲乙雙方提供的材料相符。
施工圖紙要齊全:包括平面圖、透視圖、立面圖和施工圖,有的還需要電腦效果圖,在施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標(biāo)示,設(shè)計(jì)責(zé)任要分清;
工程項(xiàng)目增減要明確:如果在施工過(guò)程中有項(xiàng)目的調(diào)整,一定要《簽定工程變更單》,其內(nèi)容一定要完整,并且經(jīng)雙方簽字后生效;
獎(jiǎng)懲條款:明確違約方的責(zé)任及處置辦法;
明確保修期和保修范圍:一般免費(fèi)保修期為一年,終身負(fù)責(zé)維修;
工程完工、驗(yàn)收合格后,雙方要簽定“工程結(jié)算單”、“工程保修單”。
承包、掛靠企業(yè)要填寫(xiě)委托代理人;
管線改造要慎重甲乙雙方應(yīng)有協(xié)議規(guī)定雙方的責(zé)任;
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有規(guī)定,即按《北京市家庭裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》執(zhí)行;
驗(yàn)收時(shí)間、次數(shù)要寫(xiě)明,一般您只要在隱蔽工程結(jié)束、衛(wèi)生間防水做完,以及墻地面裝飾完畢,這三次去現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收即可。另外各階段驗(yàn)收后,裝飾公司應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方;
付款時(shí)間要明確:第一次預(yù)付款、第二次預(yù)付款及尾款的支付時(shí)間和條件;**公司付款方式一般分三次付款,您可按開(kāi)工前60%、工程過(guò)半付30%、驗(yàn)收后付10%來(lái)安排。工程進(jìn)行到何種程度才算"過(guò)半",增、減項(xiàng)目的款項(xiàng)何時(shí)交付,甲乙雙方應(yīng)有明確規(guī)定。
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