在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
置業簽合同需要注意哪些事項
看房注意事項
1避免定金陷阱：
很多開發商都會打出多少抵多少的優惠活動。需要繳納多少錢定金。有些開發商定金還是會退的。有的退的時候就各種理由了。所以如果交定金。必須看好定金合同!!而且中國文字。博大精深。定和頂的意思雖然相近，但是差別就很大。所以區別要分清楚，避免進了定金圈套!
2避免搶房陷阱
開發商總會制造一些搶房的氛圍。讓很多購房者集中到一個時間段來一起搶房!這樣很多人為了搶到好的房號。就會不加思考的去把房子搶到手!而且很多開發商在搶房前一刻才公布房價。所以一定要計算好之后在決定是否去搶!別勉搶到之后價格過高!
3觀看房屋面積：
有的時候看的樣板間，是因為裝修效果會顯得房子很大!所以看房買毛坯的盡量拿未裝修的房子做參考!
4查看開發商口碑：
網上可以直接搜索這個樓盤怎么樣!或者是到網上查找看看這個開發商和樓盤是否存在有維權的帖子!甚至有的還有視頻曝光的。比如就可以在百度視頻里面搜索樓盤或者開發商名字。避免買到黑心開發商的房子!
5看五證：
開發商要有這五本證書才有售房資質!五證包括：
1、《商品房銷售(預售)許可證》;
2、《建設工程施工許可證》;
3、《建設工程規劃許可證》;
4、《建設用地規劃許可證》;
5、《國有土地使用證》。
盡量找有買房經驗的朋友和你一起去簽合同
買房的時候根本沒時間去看合同，因為合同有很厚的一本。如果一個個字去看。可能很少人有這種耐心!所以很容易貝開發商鉆空子!找買過房子的朋友一起去。這樣可以找著重點看。也避免一個人緊張!
退房協議要看仔細：
在買房貸款下發過程中，有的時候會出現很多爭議!而且特別是購買期房!在房屋建設當中也會出現很多問題。所以退房協議那一欄需要看看開發商是怎么規定的!
交房標準、交房時間需要看仔細：
交房標準需要看看合同上面是否又不符合要求的地方!因為這是作為以后收房的最重要的依據!而且還需要看看交房時間如果超過。開發商會做出什么賠償!
贈送面積的貓膩：
有的房子會以贈送面積做銷售賣點!可是有的童鞋收房的時候就發現實際面積比宣傳的時候要小很多。所以有贈送的一定要看清合同怎么寫的。有利于以后維權!
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
怎樣追加股東承擔債務責任
2021-03-08已經質押的股權還能做抵押嗎
2021-01-17醫療事故賠償中的舉證責任
2021-03-10股票被保全后還能交易嗎
2020-12-06離婚協議中贈與財產能否再要回來
2021-03-07闖紅燈如何界定,誤闖紅燈怎么辦
2020-12-08如何理解定期壽險
2021-01-14家庭財產協議書如何寫
2021-01-09常見的保險合同糾紛案例
2021-02-07人身保險傷殘程度與保險金給付比例有關事項的通知
2021-01-10借車撞人全責 一方鑒定定案
2021-02-10保險公司給予全額賠償后車主還能轉讓殘車嗎
2021-02-09失業保險基金損失是否可以追回
2021-03-23交通肇事賠償保險公司需要什么手續
2021-03-10簽訂保險合同的過程是怎樣的
2020-11-18違約責任保險是怎樣的
2020-12-29汽車沒買保險交警查到會怎樣處理
2021-02-26最高人民法院關于適用《中華人民共和國保險法》若干問題的解釋(二）
2020-12-14怎樣取得土地承包經營辦證權利
2020-11-15承包合同可以變更嗎
2021-02-28