出租方(甲方)：承租方(乙方)：依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于濟寧市_______________________________________________________________。該房屋情況為：面積：__________平方、結構：▁▁▁▁▁▁、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第二條租賃期限(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年(二)租賃期滿，乙方享有優先承租權。乙方有意繼續承租的，應提前▁30

▁▁日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金(一)租金標準：第一年為▁▁元/月(大寫：

___)，年租金為▁▁▁▁▁▁元。(二)租金支付方式：年付(12個月/次)(三)租金支付日期為：▁▁▁▁▁▁▁▁第四條房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為

元(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在合同期滿承租方無任何欠費搬離時退還。

第六條所有權變動(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁

30▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。第七條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達▁10

▁日的。2、利用該房屋從事違法活動的。3.承租方將房屋轉租,轉讓或轉借的、分租、聯營、入股或與他人調劑交換的或者進行非法活動,損害國家利益和社會共公利益或影響他人休息，出租方有權收回房屋并限其在7日歷日內搬離，承租方逾期不搬，出租方將視承租方室內一切物品為棄物，并有權作任何處理。第八條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：住所：住所：證件號碼(居民身份證)：證件號碼(居民身份證)：電話：電話：簽約時間：年月日簽約時間：年月日居間人(見證人)：

對于你提出的“毛坯房出租裝修合同”問題，毛坯房在出租的時候肯定是什么都沒有的，這個就需要和承租方進行合同條款的，有的看著是毛坯房就裝修，到處給你改變，這個墻給你推了那個墻給你打個洞，不用合同進行約束到時候自己的損失很大。你可以咨詢律霸網的律師。