旅游付定金時要簽合同嗎
定金應當以書面形式約定,因此在交定金的時候,一定要簽署定金協議,不然不能保障自己的合法權益。
簽定金合同注意事項
1、合同簽訂主體
定金合同簽訂時的當事人應與主合同人保持一致。因為如果主體不一致,那么就會很容易導致定金合同無法起到擔保的性質。故而這一點非常重要。
2、合同中約定交付期限
合同當事人應該在定金合同簽訂之日起一定期限內交付定金。而且還有很重要的一點別忘了,那就是在合同中還要約定交付定金的期限,必須明確、具體。
3、明確約定交付的方式
合同當事人應當在定金合同中約定交付定金的方式,比如通過現實的貨幣支付還是銀行支付。如果是以銀行支付的方式必須以收到交易憑證視為交付。
4、定金的數額必須在房屋成交金額的20%以內約定
定金的數額,由雙方當事人協商確定。若定金的數額約定過高,可能使得守約方獲得的損害賠償過分地高于其實際損失額;若約定過低,則起不到擔保合同履行的作用。
5、合同寫明是“定金”兩字以免發生爭議
合同中的款額如果不明確性質,比如不寫明“定金”字樣,那么就很容易發生爭議,故而一定要寫明是定金。
另外,合同中約定的預付款、違約金和定金不能混淆。如果寫成“訂金”、“預付款”等,合同條文無明顯約定,其具有定金性質,則不具法律效力。
6、明確定金的使用方式
在定金合同中約定主合同成立后,定金的使用方式是退回交付定金方還是沖抵主合同應當支付的金額。
7、違約責任應該具備可操作性
買賣雙方約定以交付定金作為購房合同的擔保,買方拒絕的,可這種情況下是無權要求返還定金。如果是由于賣方拒絕的,那么就應當雙倍返還定金。
合同當事人應當在定金合同中約定交付定金的方式,一般會約定定金金額以及雙方權利義務,定金合同具有法律效力,一定要書面簽訂。以上就是小編為您解答的全部問題,若有其他疑問,歡迎到律霸網進行在線法律咨詢,也可以閱讀相關法律知識進行了解。
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