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寧波
精裝房驗收應該怎么做
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-07
·
829人看過
1、資料檢查
(1)房屋的《住宅質量保證書》
(2)《竣工驗收備案表》
(3)面積實測表
(4)管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)
2、核實面積、合同與價錢
確認售樓合同附圖與現實是否一致，結構是否和原設計圖相同，房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異(先查看售房合同，看之間的誤差為多少，一般為3%，3%之內不考慮，超出部分進行處理，建議定合同為2%誤差，但是不超過5%比較好)，以雙方簽定合同為準。
3、工具必須帶齊
帶上試電筆、尺子、帶二相/三相插頭和電源顯示開關的插座(小臺燈亦可)、小錘子和電筒等東西。電筆(測插座)、尺子(量長度、水平)、布(分辨是臟還是劃痕)。
4、書面記錄很重要
驗房時一定書面記錄相關問題，便于與工程部聯系整改事項。
5、驗房注意細節
驗房時仔細檢查，有些細節問題很容易疏忽，比如窗子的密封是否完善。
6、驗房要三多
驗房切忌著急，多看、多問、多記錄。
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