一、房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)兩口子離婚房貸怎么辦?

房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)的房貸也應(yīng)該共同償還，因為房貸也是夫妻共同債務(wù)。

《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)

第一千零八十九條 【離婚時夫妻共同債務(wù)清償】離婚時，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的，由人民法院判決。

二、夫妻共同債務(wù)的范圍有哪些?

1、 夫妻為家庭共同生活所負(fù)的債務(wù)。如購置共同生活用品所負(fù)的債務(wù);購買、裝修共同居住的住房所負(fù)的債務(wù);為支付一方醫(yī)療費(fèi)用所負(fù)的債務(wù)。

2、 夫妻一方或雙方為履行法定扶養(yǎng)義務(wù)所負(fù)的債務(wù)。

3、 履行法定贍養(yǎng)義務(wù)所負(fù)的債務(wù)。

4、 為支付夫妻一方或雙方的教育、培訓(xùn)費(fèi)用所負(fù)的債務(wù)。夫妻從事正當(dāng)?shù)奈幕⒔逃蕵坊顒樱瑥氖麦w育活動等所負(fù)的債務(wù)。

5、 為支付正當(dāng)必要的社會交往費(fèi)用所負(fù)的債務(wù)。

6、 夫妻從事共同生產(chǎn)、經(jīng)營活動所負(fù)的債務(wù)。這里的共同生產(chǎn)、經(jīng)營既包括夫妻雙方一起從事投資、生產(chǎn)經(jīng)營活動，也包括夫妻一方從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動但利益歸家庭共享的情形。

7、 夫妻協(xié)議約定為共同債務(wù)的債務(wù)。夫妻協(xié)議確定共同負(fù)擔(dān)的債務(wù)，即使該債務(wù)帶來的利益非婚姻共享，也應(yīng)納入夫妻共同債務(wù)。

三、哪些房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)?

1、一方婚前以個人婚前財產(chǎn)買房，支付了全部房款，原登記在一方名下，后變更登記在雙方名下的(即加名)，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，其實質(zhì)為一方對另一方的贈與;

2、婚前雙方共同出資購房，付清全部房款，房屋登記在雙方名下，根據(jù)登記情況認(rèn)定系按份共有或共同共有;

3、婚前雙方共同出資購房，婚后共同還貸，房屋登記在一方名下，婚后共同還貸部分及其所對應(yīng)的房屋增值部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，其余則按出資情況按份共有;

4、婚前雙方共同出資購房，婚后共同還貸，房屋登記在雙方名下，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。

5、婚后夫妻雙方用共同財產(chǎn)買房，房屋登記在雙方名下，此為典型的夫妻共同財產(chǎn);

6、婚后夫妻雙方用共同財產(chǎn)買房，房屋登記在一方名下，仍屬于夫妻共同財產(chǎn);

7、婚后夫妻一方以個人婚前財產(chǎn)買房，支付了全部房款，但登記在雙方名下的，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，其實質(zhì)為一方對另一方的贈與。

8、結(jié)婚前，一方父母為子女出全款買房，結(jié)婚后取得房產(chǎn)證并登記在該方子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn);

9、結(jié)婚前，一方父母為子女部分出資(首付款)買房，婚后雙方共同還貸，房屋登記在雙方名下的，房屋應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，父母出資部分則視為只對自己子女一方的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外;

10、結(jié)婚后，一方父母為子女出全款買房，房屋登記在雙方名下的，視為對雙方的贈與，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn);

11、結(jié)婚后，一方父母為子女出全款買房，房屋登記在對方名下的，除非能夠證明出資方父母明確表示向其子女配偶單方贈與，否則視為對雙方的贈與，認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn);

原則上房貸是兩個人夫妻共同償還的，但是離婚的時候一般都會對房產(chǎn)進(jìn)行分割的，比如夫妻約定房產(chǎn)歸妻子，那之后的房貸就應(yīng)該由妻子一個人償還，同時還應(yīng)該對另一半折價補(bǔ)償，因為房產(chǎn)是共有的。

離婚買房復(fù)婚后怎樣是共同財產(chǎn)，合理嗎？

離婚房產(chǎn)如何分割呢？

離婚后房子按揭未完成房貸怎么分割？