一、離婚房產(chǎn)分割未登記的應(yīng)該怎么辦理

未登記結(jié)婚的不是法定夫妻，婚姻法只規(guī)定了合法夫妻離婚時的財產(chǎn)分配。未登記不屬于婚姻，也不屬于離婚財產(chǎn)分配，而是解除同居關(guān)系。同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)，按一般共有財產(chǎn)處理

《民法典》(2021年1月1日實施)

第一千零四十九條? 要求結(jié)婚的男女雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機關(guān)申請結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的，予以登記，發(fā)給結(jié)婚證。完成結(jié)婚登記，即確立婚姻關(guān)系。未辦理結(jié)婚登記的，應(yīng)當(dāng)補辦登記。

第一千零五十條? 登記結(jié)婚后，按照男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。

第一千零五十一條? 有下列情形之一的，婚姻無效：

(一)重婚;

(二)有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系;

(三)未到法定婚齡。

第一千零五十二條? 因脅迫結(jié)婚的，受脅迫的一方可以向人民法院請求撤銷婚姻。

請求撤銷婚姻的，應(yīng)當(dāng)自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)提出。

被非法限制人身自由的當(dāng)事人請求撤銷婚姻的，應(yīng)當(dāng)自恢復(fù)人身自由之日起一年內(nèi)提出。

二、夫妻財產(chǎn)怎么分割

《民法典》（2021年1月1日起實施）

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

(一)一方的婚前財產(chǎn);

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。

夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù);但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

如果當(dāng)事人雙方結(jié)婚后應(yīng)該按照法律辦理婚姻財產(chǎn)分割，屬于夫妻共有財產(chǎn)的應(yīng)該平等進(jìn)行分割。如有一方藏匿、隱藏、轉(zhuǎn)移等情況的應(yīng)該積極地訴訟辦理，保護(hù)自己的合法權(quán)益進(jìn)行辦理。人民法院根據(jù)法律規(guī)定和案件情況進(jìn)行審理和判決。

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